业主委员会任期届满2个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。 在任期中，经业主委员会或者20％以上业主提议，认为有必要撤换业主委员会委员的，应当由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。
全部5个回答 >业主委员会几年换届
157****0171 | 2020-01-03 11:44:31
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136****5377 业主委员会的换届期限没有具体的规定，通常地区不同换届的时间也会有所差异，业主委员会如果要进行换届，在业主委员任期届满60日前，需要召开业主大会来进行换届选举，如果业主委员会在任期内其次，需要在全体委员正式辞职前30日召开业主大会进行换届选举。
通常情况下，业主委员会的组成是由业主代表所构成的，同时，业主委员会代表的是业主利益，并且向社会各方反映小区业主的意愿以及要求，此外，业主委员会还是监督物业管理公司管理进行运作的民间性组织团体。因此，业主委员会应该是业主的意愿的体现，由于业主委员会的权利是业主赋予的，如果任期到了或者业主委员会有辞职的情况，那么所有的小区业主都有机会参选新一届业主委员会成员，业主委员会的选举和换届也会接受所有小区业主的监督。 2020-01-03 11:45:10
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小区成立业主委员会，应当有小区内专有部分占建筑物总面积过半的业主，且占总人数过半数的业主参加。 每届的年限，各地不一，一般是小区所属社区按惯例规定的，也有的是由第一届业主委员会决定。 换届要向所在社区居委会报告，另外要通知小区内的所有业主，普遍做法是打印出相关通知内容，贴在各单元门口，**好多做点宣传，让业主们都积极参与进来。跟物业方面也要说一声。
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业主委员会任期届满2个月前，应当召开业主大会会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。 在任期中，经业主委员会或者20％以上业主提议，认为有必要撤换业主委员会委员的，应当由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。
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每届任期不超过5年，可连选连任。我国住房城乡建设部印发业主大会业主委员会指导规则 第三十二条规定：“ 业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任，业主委员会委员具有同等表决权。”
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小区成立业主委员会，应当有小区内专有部分占建筑物总面积过半的业主，且占总人数过半数的业主参加。 每届的年限，各地不一，一般是小区所属社区按惯例规定的，也有的是由第一届业主委员会决定。 换届要向所在社区居委会报告，另外要通知小区内的所有业主，普遍做法是打印出相关通知内容，贴在各单元门口，**好多做点宣传，让业主们都积极参与进来。跟物业方面也要说一声。
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