有谁讲讲使用权房屋抵押贷款是否可以呢?

• 148****3349 当然有，还是给你住的。不会赶你走的，如果你自己不住一样可以出租获利。
  抵押权，有个抵押权证的，也叫它证，这个给银行拿去了。房产证还是在你手上的，只不过后面抵押栏里，有房子的抵押情况。根据这个情况你的房子暂时不能出售。
  抵押给银行的房子只是抵押了产权，使用权还在你手上，出租获益的权利也是你的。
  只有处分权你没有了，不能出售了。 2019-11-23 16:52:01
• 142****4796 不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。
  
  依据：
  
  1、《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。
  2、《中华人民共和国担保法》规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。
  
  3、《中华人民共和国土地承包法》规定：农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。
  
  4、《中华人民共和国物权法》则明确规定，除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。 2019-11-23 16:51:57
• 144****1495 　　使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。
  　　个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
  　　申请个人房屋抵押贷款贷要件：
  　　1、房产证。
  　　2、权利人及配偶的身份证。
  　　3、权利人及配偶的户口本。
  　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
  　　5、收入证明。
  　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
  　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。
  　　8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。 2019-11-23 16:51:53
• 133****4993 需要。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
  
  1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
  
  2、抵押登记申请书；
  
  3、抵押合同；
  
  4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
  
  5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
  
  6、可以证明抵押房地产价值的资料：
  
  7、登记机关认为必要的其他文件。 2019-11-23 16:51:48