有谁说说使用权房屋抵押贷款是否可以呢?

• 139****5166 　　使用权房是没办法申请抵押贷款的。需要转为产权才能申请贷款。
  　　个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
  　　申请个人房屋抵押贷款贷要件：
  　　1、房产证。
  　　2、权利人及配偶的身份证。
  　　3、权利人及配偶的户口本。
  　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。
  　　5、收入证明。
  　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
  　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。
  　　8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。 2019-01-09 07:45:04
• 154****1872 不可以办理的。我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。
  
  依据：
  
  1、《中华人民共和国土地法》规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。
  2、《中华人民共和国担保法》规定：“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押”。
  
  3、《中华人民共和国土地承包法》规定：农村土地承包经营权的抵押只限制于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒滩等农村土地，经发包方同意，并依法登记取得土地承包经营权证或林权证书的，才可以设立抵押，并没有明确通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押。
  
  4、《中华人民共和国物权法》则明确规定，除买卖、公开协商等方式承包的“四荒地”等农村土地可以抵押外，其他方式承包的农村土地是不允许抵押的。 2019-01-09 07:44:57
• 144****8689 你好,用老房屋抵押贷款买新房可以的。用住房抵押贷款,贷款额度为银行指定的评估公司对该套房产的评估价值的50%。银行信用评估主要是看你以前和现在有没有贷过款,如果贷过已还清你的还款记录没有逾期和不良记录的话你会被视为客户贷款会好办一点,如果你现在还有贷款没还清的话银行的是暂时不会在贷款给你了,要等你还清以后再贷款了。
  希望我的回答能帮到你。 2019-01-09 07:44:53
• 138****0861 你好，土地使用权抵押贷款是房地产公司融资取得贷款的主要方式之一，开发商通过自有资金获取开发土地的使用权后，就可以把土地使用权抵押给银行，获取贷款资金，再把这笔资金投入开发建设，通过商品房预售回笼资金，归还贷款。
  如果后期还不起贷款，银行会起诉，法院会查封用来抵押贷款。 2019-01-09 07:44:42