天津中铁国际城房子产权40年能办理落户吗？谁知道呢？

• 154****1253 这样子的房子是可以买来居住的，，40年后你仍然拥有该套房的使用权，如果有涉及到拆迁什么的，仍然是可以给你补偿的，只是该类房子在出售的时候会存在一些问题， 2019-11-20 15:34:26
• 147****0193 买房子，首先要确权，有房产证，能过户，是其中**重要的一个衡量指标。
  其次，房屋的规划和性质，是否商业产权，还是住宅产权，住宅产权比较有优势。
  产权年限的话，目前来看，影响较小，只是尽可能的越长越好。
  2019-11-20 15:34:19
• 144****8303 四0年产权的房子是商业房产，而商业房产是不能落户的，只有立项为住宅的房子才能落户。 商业房产不具备居住条件 一，没有独立卫生间 二，没有自来水和天然
  2019-11-20 15:34:15
• 142****0892 回迁房又称拆迁安置房屋。
  根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
  如果安置房的土地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资的土地，则是办不到产权证的。是否能够办理不动产登记证，当事人或者其代理人需要到不动产登记机构核实该安置房的性质。 2019-11-20 15:34:12