滁州黄金时代房子产权40年能办理落户吗？谁知道呢？

• 142****2091 住房自你买下，办理完毕房产证，缴纳完毕税费，住房产权永远属于你，
  有期限的是住房所属土地使用权年限，
  一般商品房70年，。商业房是40年，商住房50年。
  是否可以办理落户，需要看购房所在地户籍管理政策规定，各地政策不一样。
  比如，武汉规定，需要购买120平以上一手商品房（70你土地使用权），才可以申请办理购房落户，
  2019-10-22 15:29:19
• 133****3397 1.户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”
  2.第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行；
  3.但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；
  4.按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。
  2019-10-22 15:29:10
• 153****4434 40年产权房，顾名思义，属于商业立项开发的房产。
  按照现行的房地产交易制度，商业立项的房产，是不享受国家住房交易税收减免政策的。
  即你今后如果打算出售这套房产，需要向国家缴纳增值税、个人所得税等。而且不享受满五唯一这个减免税收的政策。
  商业项目，增值税为房屋增值部分的11%，个税为房屋增值部分的20%，商业契税按房屋总价3%收取。
  而且商业产权项目，现在是按照民水民电收取能源费，但是万一政策变化，改按照商业能源标准收费，这对投资房产来说，有可能是一个重大利坏消息。
  2019-10-22 15:28:59