黄金时代滁州房子办理房产证需要多少费用？应该怎么查询呢？

• 155****8550 如果你的户头上没有买过房子，也就是说，你现在要买的是第一套房子，那么你付款为你房产总价的30%。如果有了一套你将买第二套房子，那么**不低于40%。各个地方的条款不同，这个是看银行的规定。
  2019-11-21 13:25:31
• 131****4617 准备资料
  房产过户准备资料
  (1)房地产转移登记申请表；
  (2)申请人身份证明；
  卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。
  买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
  (3)房地产权利证书;
  (4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
  (5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
  (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
  (7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件; 2019-11-21 13:25:28
• 135****8180 一、滁州商业住宅过户费：
  1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取)；非住宅10/平方米。
  2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。
  3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算征收。
  4、二手房过户核档费：50元/宗。
  5、二手房过户契税：一般各地税率都为3% ，按交易成交价格计算征收，但个人购买自用普通住宅(各地对于普通住宅的认定标准不一，在确定契税时必须根据当地的法规所定的标准确定住宅是否为普通住宅)契税税率减半，按 1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。 2019-11-21 13:25:22
• 146****0363 一、办房产证需要提供的资料
  
  　　1、商品房：购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、购房发票复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申请人的签章；经济适用房还需《经济适用房审批表》。
  
  2、二手房：房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外，卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。
  
  3、企业自管房：除具备二手房的资料外，股份企业还需董事会决议书、国有企业必须上级主管部门的批文和职代会的决议。 2019-11-21 13:25:19
• 157****1885 新房（一手房）依照你住房购买合同价格，缴纳1.5%契税，2%--4%住房维修基金，印花税费万分之五，手续费几百元，如果你是二套房买入，契税是3%--4%
  你要卖的是二手房。
  
  （一）满五年的商品房：
  交易契税：二手房成交价*1.5%（买方缴纳）
  印花税：二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳）
  交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
  证件工本费：80元
  个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等）*20%
  2019-11-21 13:25:15