回迁户用交维修基金吗？标准是哪些？

• 157****0527 要看你的回迁房土地性质是国有出让的还是集体所有的，如果是前者，是可以办理独立房产证的，契税和维修基金跟普通的商品住宅房一样的标准。
  如果是后者，就不能办理出房管局备案的房产证了，也就不存在所谓的契税和维修基金了！建议你可以去房管局咨询下工作人员，看你的房子的土地性质是怎样的。 2019-11-15 15:14:40
• 133****0009 一般来说，房屋征收是行政机关进行主导的，被征收人实际上与征收部门地位是不平等的。因此被征收人实际是没有拒绝的权利，对于相关征收搬迁所产生的费用，应当由征收部门进行承担。
  征收部门不得以任何理由，因为拆迁问题向被征收人收费，因为征收实际上是行政行为
  如果有征收部门以此为借口，要求收费，建议及时向律师咨询。 2019-11-15 15:14:36
• 143****2231 在一个住宅小区内,商品房保修期过后需要维修,回迁安置房同样存在需要维修的问题,不能说商品房交了专项维修资金就维修,回迁安置房没交就不维修,这将会影响整个小区的居住环境。
  若用商品房业主所交纳的维修资金去给回迁户业主修房,显然不合理。所以在一个物业管理区域内,不管是商品房还是回迁户应一视同仁,都要交纳专项维修资金,即回迁户按同类商品房售价的2%交给开发建设单位,由开发建设单位在领取**后一批售房合同时一并移交房管局 2019-11-15 15:14:31
• 131****7630 要，住房专项维修资金用房屋保修期满后公共部位发生损坏的维修，相当于房屋的养老金，它是保证日后住房公共部位发生问题能得到迅速维修的保证。 2019-11-15 15:14:27