物业费交业委会合法吗？业主委员会有权收取物业费吗？

• 135****5837 业主委员会没有权利收取物业费，只有督促业主限期缴纳的权利。
  法律依据：物业管理条例实施细则
  第十五条 业主委员会是业主大会的执行机构，履行下列职责：
  （一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
  （二）代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
  （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同；
  （四）监督业主公约的实施；
  （五）业主大会赋予的其他职责。
  第六十七条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。 2019-11-02 17:22:24
• 157****3684 依据物业管理条例和业主大会规程等法规，小区可以实现自治，也就是由业主委员会经业主大会授权进行自治管理，那么就有权收取物业管理费。但实际操作中有一下几点是不可能实现的：
  一、业主委员会没有法人资格，也就无法办理资质等物业管理资格。
  二、业主委员会不能办理相关营业证书、税务证书，也就没有办法给缴费人开具发票。
  三、如果是水电代收代缴小区，用谁的名字开户代缴费用呢？供水供电企业一般采取的是先收钱再供电的原则，那么用谁的私人账户都不适合， 2019-11-02 17:22:20
• 132****3664 业主委员会收的物业费存入个人账户违法的。业主委员会无权收取物业管理费的，物业管理费用是由小区物业服务公司收取的。
  业主委员会是通过法定程序由业主大会选举产生的，是代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益的一个组织。因此一个小区的物业公司在到期或因其它原因被解除合同撤出等情况，业主委员会有权另聘其他物业公司，或提出自制。并履行物业公司的所有权利。 2019-11-02 17:22:16