海口市二手房信息如何办理土地证？谁能说说呢？

• 145****2647 土地证一般都是房产证下来后，房屋买卖的工作人员就告诉你去哪办理了，不懂的就往他告诉的那里打个电话。
  2019-11-01 16:25:18
• 148****0180 海南海口二手房过户，需要提供以下资料：
  1、房屋所有权证书（房产证，土地证）；
  2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)；
  3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)；
  4、房地产评估报告 （贷款需要到评估公司评估）；
  5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) ；
  6、房屋买卖合同（双方共同签署）；
  7、房地产过户申请表、保证书(房地产交易中心提供)；
  8、买房夫妻的身份证、户口本(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证，未婚须提供民政局的单身证明 )。
  2019-11-01 16:25:14
• 151****2288 名字可以是你一个人的，如果是你全额购买的，又想独立拥有产权，就要到公证处做“财产公正”，这个可能要夫妻2人都同意，否则在法律上你们的这栋房子将被视为夫妻共有财产，即使房产证上是你一个人的名字 。
  如果和你爱人沟通好了就可以，其实我不赞成这么做，不过这么做也算正常吧，如果无法保证相濡以沫到百年可能就会面临着财产纠纷的问题吧！
  2019-11-01 16:25:10
• 145****8255
  1、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：
  （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
  （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 2019-11-01 16:25:05