北宁湾宁静家园二手房如何办理土地证？谁能说说呢？

• 135****8694 办理程序:
  1、地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。
  2、地籍调查 对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四至邻居界线清楚,无争议,确认后签字盖章。
  3、土地权属审核 土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。
  4、颁发国有土地使用权证书。 2019-11-01 10:29:54
• 138****5635 一、没有土地证，可以补办，国土证过户很便宜的，主要看土地的性质 （划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。
  
  
  二、补办土地证的程序如下：
  　　（一）办事应当具备的条件：
  　　1、土地证书丢失；
  　　2、其他需要补办土地证书的情况。
  　　（二）办事所需要的手续、材料及相关文件
  　　1、土地权利人应向土地登记机关报失；
  　　2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；
  　　3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件；
  　　4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证；授权委托书、受委托人身份证（原件审核，留复印件一套）；
  　　5、原权源资料。 2019-11-01 10:29:49
• 155****3782 如所购房屋原来有土地证，应携带房屋买卖协议、现房主的身份证、现房屋产权证、原土地证到土地所在区的国土资源分局办理。如所购房屋原来就没有办理土地证，王则需要准备房屋买卖协议、现房主的身份证、现房屋产权证，到房产交易所调出原房屋产权证的档案，复印件上加盖房产交易所的公章，到土地所在区的国土资源分局办理。
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