天津大港剑桥港湾房子入住需要注意什么？谁知道呢？

• 142****3269 不错，从房型的角度讲，是很不错的，这一点上，我特意奔走了他附近的几个也正在建设的小区，无论是建筑，风格，设计都不能和他媲美，但是话说回来，泰达港湾的价格在大港区也是比较贵的。尤其比周围其他几个正在建设的小区要贵很多。举个例子，现在泰达的房子均价也在5000左右了。好的甚至达到5800.5000一下的房子基本没有了（**西边的2座高层卖的**便宜，但现在已经没剩下几套了）。现在泰达还有4、5栋房子没有开盘，剩下的基本已经卖的火热。老实说，我觉得他们定价很贵，物业费也很贵。但是他们的房型——是真好。建筑也是真材实料（相对比而言）。所以说有利就有弊，你还是自己取舍吧。我给你个小建议，如果你还年轻（20多岁）且经济能力有限，**好还是看看福汇华庭，福港园，福津园等吧。如果你岁数不是很小了或者经济实力有保证，想住进未来的花园洋房式的小区，多花个10万8万不在乎，你就选泰达的房子吧。
  2019-11-01 10:18:27
• 131****2984 （1）开发商不能提供合同中规定的《房屋验收合格证明》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等文件时，应依据合同拒绝接收。一旦稀里糊涂入住，依法即视为买房人认可房屋质量合格。
  
  （2）认真验收新房。在入住验收前尽可能多地了解房屋可能会存在的问题。一般的验收项目如下：一是门窗。二是给排水系统。三是看墙体墙面有无裂纹裂缝。四是看电气系列。五是看公共设施及其他。如垃圾桶、扶梯、电梯、电话及多媒体线路等。
  
  （3）对于发现的问题，要立即指出。如果是一般性问题，通过简单维修、更换即可纠正的，应坚持要求其维修、更换，然后才能交接入住。如果是根本性问题如改变结构，或经维修、更换仍无法解决，则可拒绝接收，并有权退房和要求双倍赔偿。（4）新房入住交接，要严格按照交接的详细程序进行，如发现问题，一定要书面记录，一式两份，并让卖方在场人员当场签字或盖章。如果双方达成维修或更换协议，也应采取书面形式，以备双方遵守。如果决定拒绝接收，且双方达成和解或赔偿协议，更应采取书面形式。需要提醒买房者注意的是，如果拒绝接收，应事先用书面通知向卖方说明拒绝接收的理由。 2019-11-01 10:18:23
• 146****0943 建议你去办理吧，这样房子就是你的了，不着急住也没关系。放在开放商那边不一定会出什么乱呢。 2019-11-01 10:18:15