现在剑桥港湾的房子怎么样？谁知道呢？

龙口房价应在2000元左右。主要理由有三：一是龙口交通不便。即无机场、无铁路且海运至大连客船也没有。而龙口外销房产主要靠东北。二是近几年龙口房地产发展过快，年开发量过大，以至造成房屋大量积压。前几天到龙口，从外观看，龙口房屋在建、积压量至少超100万平米。三是本地拉动不大。龙口总人口（全口径）在60几万，如此之大的房屋开量已超出购买能力，而外来购房者将首选烟台机场及船运较便利的地点。所以，龙口房价不易过高，否则，将不利于本地房地产业健康发展。

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如果商品房，开发商会全程协助办理！ 如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元 自己去方便的银行咨询办理手续 个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保，担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或有保证人承担偿还本息的连带责任。 二、贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。

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1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失.

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不错，从房型的角度讲，是很不错的，这一点上，我特意奔走了他附近的几个也正在建设的小区，无论是建筑，风格，设计都不能和他媲美，但是话说回来，泰达港湾的价格在大港区也是比较贵的。尤其比周围其他几个正在建设的小区要贵很多。举个例子，现在泰达的房子均价也在5000左右了。好的甚至达到5800.5000一下的房子基本没有了（**西边的2座高层卖的**便宜，但现在已经没剩下几套了）。现在泰达还有4、5栋房子没有开盘，剩下的基本已经卖的火热。老实说，我觉得他们定价很贵，物业费也很贵。但是他们的房型——是真好。建筑也是真材实料（相对比而言）。所以说有利就有弊，你还是自己取舍吧。我给你个小建议，如果你还年轻（20多岁）且经济能力有限，**好还是看看福汇华庭，福港园，福津园等吧。如果你岁数不是很小了或者经济实力有保证，想住进未来的花园洋房式的小区，多花个10万8万不在乎，你就选泰达的房子吧。

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1、房产证上的房龄不够准确，正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右；　　2、这种方法适合查询第一次在二手房市场营销的房子。如果房子已被转手不止一次，购房者可以查看房屋建成时间，有些产权证上面会写明建成时间或者测绘说明，这些都是判断房龄的有效参考。

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