现在的销售人员拿其现在的销售提成，而对于现在兼负责招商提成可以分为两部分，如果现在招商已经的完成的，可以给其全部招商提成，而如果现在的招商只进行了一部分，还需要后来专门的招商人员来共同完成得，提成可以销售和招商各占50%，等该招商彻底完成发提成。
全部5个回答 >开发商怎么样？谁知道呢？
145****5590 | 2019-07-05 08:49:36
已输入 0 字
已有5个回答
-
147****0373 1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.
2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.
3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.
4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失. 2019-07-05 08:50:57 -
135****0725 目前，由于：1，石油、粮食全球性暴涨，造成物价上涨引起建材暴涨。2，大地震后重建工作，需大量建材，引起建材上涨。3，现在正是施工的黄金季节，常规的季节性建材上涨等众多因素，造成建材暴涨。势必增加建房成本，引起房价上涨，所以房价短期内难以下降。
前一阶段的房价回调，使房价有所降温，但现在又开始抬头。
另从长远看，随着人民币增值，国家经济的飞速发展，房价肯定上涨。
房价回落很难，老百姓买房确实很难，一辈子也就挣套房钱，唉，没办法，努力挣钱吧！同时第一，政府宏观调控的一种宣传理念，一直会给民众一种近期内房价会降的心理作用，其实不然，政府以及开发商并没有针对房价下调做出任务实质性的动作。
第二,中国目前的房价处在一种平稳的阶段，浮动不大，受房价下调影响很小，``房价不上涨就算不错了。
第三，国家人均生活水平在提高，导致了近几年内的通货膨胀，房价下跌或许在近期内只是大部分民众的一种观望心理，而实际上，房价能保持平稳就算是**大的下调了。 2019-07-05 08:50:47 -
133****2135 **好能应聘到开发商或代理做，中介待遇低不说，活还不少，要是能进开发商或代理做，能学到的东西也不少。
2019-07-05 08:50:41 -
146****4817 可以肯定的说，房地产产业是经久不衰的。
试想，国民拥有的**大财富是什么，是房产；国家拥有的**大财富是什么，也是土地和房产。试问，当国民和国家的利益都一致的时候，这个产业你认为会黯淡吗？做个假设，如果房地产萧条，那是一个怎么样的景象。有多少行业受影响，钢铁，水泥，设计，各类建材，装潢材料，有多少人受影响，房地产接纳的劳动力是比制造业还要多的，房地产萧条大量的人失业，社会治安又会成为问题，国家都会动荡。所以当地产的稳定就是国家稳定的基础。日本房地产萧条的时候，立马进入经济后退的十年，是中国的大发展才终止其势头。而如今的中国人口规模是日本的十倍，房地产规模也是数倍，而且已经没有能将中国从倒退拉出来的国家了，所以我们只有持续发展。小的波动也是为了大的发展。
2019-07-05 08:50:32 -
146****1233 房地产开发是资金密集型和社会资源密集型，需要雄厚的资金实力或者融资能力，同时也需要在房地产各个审批部门具有良好的人脉资源，比如，土地资源都掌握在国土局手上，虽然说现在的土地都是通过招拍挂方式取得，但里面还是有很大的操作空间，直接打交道的还有规划、建委、消防等等直属部门，也需要项目所在区域的地方政府支持，获得开发政府和税收政策优惠，如果能让政府扶持项目，打造地标项目就更好了。 2019-07-05 08:50:26
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
房价大涨一是因为开发商蓄意压房抬价，购房者抢购热潮，股市和房产相得益彰，银行**增加不但没有消减消费者的购房热情，反而拉动房产市场大幅度上涨。但这几乎都跟开发商蓄意哄抬房价分不开。国家出台宏观政策管制二手房市场规范化。
全部4个回答 > -
答
首先，调查开发商的信用，或者了解一下口碑如何，再就是看他们有没有 房屋预售许可证，土地使用证，开发商的建设许可证
全部5个回答 > -
答
如果商品房，开发商会全程协助办理！ 如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元 自己去方便的银行咨询办理手续 个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保，担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或有保证人承担偿还本息的连带责任。 二、贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后，将按程序进行调查、核验，符合贷款条件的，我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后，我们将归还您所购住房抵（质）押物权证、保险单证等。
全部3个回答 > -
答
一、各地政府均有每年土地（地块）供应计划，开发商通过市场调研、跟踪，大多情况下均通过拍卖方式，开发商购买土地。二、土地规划使用权限（工业用地或住宅用地）有明确规定。开发商按照规定进行项目开发。开发商需要组成一个团队（叫做开发公司）。三、项目规划、初步设计等符合国家有关政策规定。四、项目报建通过政府批准。按照规定，开发商的开发资金要达到规定数额的要求。五、通过招投标方式确定施工单位，然后开工建设。
全部3个回答 >
