目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时，打出的均价，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价，而是其中“均价”**低的那栋楼的价格。这样价格的楼，社区中至少有一栋，而且这些楼中的户型与社区中其他楼中的户型没有什么两样，无论是楼层位置还是朝向、通风、采光都不是**差的，只是可能没有景观，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已。 “均价”，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格，它代表一个项目的整体价位水平。但“均价”不是简单的**高价与**低价的算术平均值，而是发展商根据当前的市场情况制定的，以收回成本并获得利润的价格。
全部3个回答 >天津市剑桥港湾房产证是在哪里办理？谁知道呢？
151****1485 | 2019-11-01 10:13:50
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156****9059 西青道道的南面（从市区去道的左手），杨柳青镇。电话114查询即可。购房手续及房主身份证原件及复印件A4纸
2019-11-01 10:14:11 -
153****9985 在天津市东丽区，具体位置是在天津市东丽区东北部外环线与快速路昆仑北路交汇处，周围有地铁2号线、7号线，快速路，矽谷港湾楼盘是集合居住、商务、高端经济、餐饮、娱乐、会展为一体的综合性区域，实现了城市功能的集中处理运作。包括酒店、写字楼、主题公园、大型购物、俱乐部与公寓等多种业态的建筑群落。呈现巨擎体量与综合机能的高科技、高品质工作生活圈。
2019-11-01 10:14:08 -
153****8509 1、向户籍所在区房管局提出申请。
2、区房管局对申请家庭户籍、人口、住房等情况进行初审，工作时限5日。
3、申请人持家庭成员收入证明材料到区民政局进行收入核查，工作时限15日。
4、区房管局对申请人购买限价商品住房资格进行审核，工作时限5日。
5、区房管局将申请人相关情况公示，公示期限5日。
2019-11-01 10:14:05 -
155****1140 全国的房产证办理都一样吧，开发商出示五证、竣工证明，办理整个小区的大房本后，业主出示身份证复印件，购房合同，交契税、印花税、公共维修基金，由开发商将材料递交房地局，而后等待房产证的颁发。
如果购房人是外地人，则需要出示暂住证。 2019-11-01 10:13:58
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不错，从房型的角度讲，是很不错的，这一点上，我特意奔走了他附近的几个也正在建设的小区，无论是建筑，风格，设计都不能和他媲美，但是话说回来，泰达港湾的价格在大港区也是比较贵的。尤其比周围其他几个正在建设的小区要贵很多。举个例子，现在泰达的房子均价也在5000左右了。好的甚至达到5800.5000一下的房子基本没有了（**西边的2座高层卖的**便宜，但现在已经没剩下几套了）。现在泰达还有4、5栋房子没有开盘，剩下的基本已经卖的火热。老实说，我觉得他们定价很贵，物业费也很贵。但是他们的房型——是真好。建筑也是真材实料（相对比而言）。所以说有利就有弊，你还是自己取舍吧。我给你个小建议，如果你还年轻（20多岁）且经济能力有限，**好还是看看福汇华庭，福港园，福津园等吧。如果你岁数不是很小了或者经济实力有保证，想住进未来的花园洋房式的小区，多花个10万8万不在乎，你就选泰达的房子吧。
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一般情况下，购房者违约要损失定金的，或按违约条款约定支付违约金，二者居其一。
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新房房产证的办理收费情况: 1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。 2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。 3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。 二手房房产证办理收费情况： 1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。 2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。
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提交申请材料,主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
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