地下室要维修基金吗？如何算？

• 133****7710 1、契税是在交房的时候才交的，而且不是交给开发商的，是由房管局审批，国税局收取。
  2、管道煤气费也应该是在交房的时候交（开口费可能在签合同时交），你使用才缴费。交给部门:开发商。
  3、房屋维修基金也称公共维修基金，应该由住房公积金管理中心专门的账号保管，有的地方在交房时由物业公司代收。
  具体情形请咨询当地的房管部门和开发商政策。
  总的来说应以合同备案时间为准 2019-10-28 20:46:59
• 156****6193 如果是有产权的地下室，手续齐全，在房管有备案，可以缴纳维修基金和契税，然后办理房产证。
  这样情况和一般住房一样，维修基金百分之2。
  手续费几百元。
  契税首次买房90平以下百分之1。90平以上百分之1，5。 2019-10-28 20:46:39
• 153****9916 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2019-10-28 20:46:29