地下室要交维修基金吗？有产权地下室契税和维修基金如何算？

• 153****5076 如果是有产权的地下室，手续齐全，在房管有备案，可以缴纳维修基金和契税，然后办理房产证。
  这样情况和一般住房一样，维修基金百分之2。
  手续费几百元。
  契税首次买房90平以下百分之1。90平以上百分之1，5。 2019-10-29 18:12:11
• 142****5556 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2019-10-29 18:12:04
• 134****1461 在房产证上的总面积中，如果地下室的面积没有计入（仅是房屋产权面积），就无须纳税和交纳维修基金。
  契税是按照房屋产权的建筑面积计算的，地下室没有产权，不必缴纳契税。
  若已经计入产权面积，当然与整个房产面积一起交税和维修基金了。 2019-10-29 18:11:59