永春哪有安置房卖价钱多少钱?周边房价18000左右，安置房能卖多少呢大概？5年拿...

• 137****7166 安置房不是商品房，所属土地也是集体或划拨性质，规定安置房不允许买卖，无法过户。
  需要安置房的房主持有安置房满5年之后，凭安置协议，交纳土地出让金，契税等，办理完毕商品房房产证，契税证，出让性质土地证，才可以过户。 2019-10-28 05:34:05
• 131****8903 保守估计五年后房价应该能买到两万七左右。但是你这个房子五年也旧了，加上折旧应该能买到两万五。但是前提是要有人买，如果没有人买，价格高，也没用。你要自己降价卖那是另一回事。
  在一些城市，购房者多数是投资者。有时候投资者扎堆卖房，导致市场供大于求，房价还可能跌。如果赶上投资者扎堆买房，市场供不应求，放假可能还会更高。这是个别城市，不具备普遍性。 2019-10-28 05:34:01
• 154****3521 　　注：表单中开化县二手房挂牌均价仅选取部分小区为例，以下分析仅一家之言，仅供参考。
  
  
  
  
  
  　　以上小编统计的开化二手房挂牌均价约为12700元/㎡，在平均值之上的小区有11个，且以上小区挂牌均价都破“万”。
  
  
  
  　　【城西】二手房挂牌均价约13000元/㎡
  
  
  
  
  
  区位图
  
  
  　　城西可以说是开化的老城区，该板块地理位置优越，周边成熟小区林立，生活气息浓厚，涵盖了餐饮，教育，医疗，银行，商业购物等多方面，步行即可享受成熟的生活配套，这里的二手房挂牌均价约13000元/㎡。作为榜单中挂牌均价**高的小区——澜庭国际、新东方小区，二手房挂牌均价皆为15500元/㎡。
  
  
  
  　　【岙滩】二手房挂牌均价约12900元/㎡
  
  
  
  区位图
  
  
  　　岙滩**近几年的发展速度大家有目共睹，作为一个新兴板块，随着新建住宅项目的增多，加之居住环境较好，这个板块自然也成为了开化人向往的理想居住地。这里的二手房挂牌均价约12900元/㎡。其中，中梁·望府挂牌均价约14000元/㎡；御龙家天下挂牌均价约13000元/㎡。
  
  
  
  　　【城东】二手房挂牌均价约12700元/㎡
  
  
  
  区位图
  
  
  　　说到城东，**具有代表性的小区就是凤凰天成、凤起花苑，毗邻马金溪，周边有天地外国语**、开化县实验**和开化县第二**，这里的二手房挂牌均价约12700元/㎡。
  
  
  
  　　【城南】二手房挂牌均价约12600元/㎡
  
  
  
  区位图
  
  
  　　作为马金溪和南湖岛景区边上为数不多的二手房，开阔的江景加上风景秀丽的景区，使得城南的二手房价格比较坚挺。其中，南湖花园和锦江花园挂牌均价皆为13000元/㎡，南湖小区挂牌均价约12500元/㎡。
  
  
  
  　　【城北】二手房挂牌均价约12200元/㎡
  
  
  
  
  
  　　提到城北，大家可能第一个想到的是即将开业的荷花广场，届时城北又要热闹了。作为城北成熟的区域，生活配套、交通配套都比较完善。城北的二手房挂牌均价约12200元/㎡。临近青少年宫的梅岩小区，以小户型为主，挂牌均价约13000元/㎡，背靠马金溪的望江小区，也是以小户型为主，挂牌均价约13000元/㎡。
  
  
  
  　　小结：几大区域中，目前开化城西二手房挂牌均价是**高的，主要是该板块老城区生活配套齐全，人文气息浓厚；岙滩作为新兴板块，近年来新房建设相对集中，城市面貌较新，商业主要依靠金佰汇广场，另有商业体凤凰台（由衢州本土企业东方集团打造，建设中），是开化人民向往的一个区域。
  
  
  
  　　另外，除了城西的澜庭国际（电梯洋房）、岙滩的中梁望府（新交付小区）涨幅比较大，今年开化二手房价格基本处于稳定状态。 2019-10-28 05:33:58