动迁房卖了能拿到多少? 周边房价18000左右，安置房能卖多少呢大概？

• 156****4298 您好,因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况，内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线，我们将第一时间为您解答。
  北京创为律师事务所征地拆迁法律服务平台 2019-10-31 07:24:44
• 137****6482 1：动迁房看是否规定5年内不能上市交易，产证上应该有交易中心的章（规定5年内不能交易），如果能上市，房东承担的是1%的保证金（普通住宅）或2%保证金（非普通住宅），另100-200的小税费不列举了。
  2：常规流程是：1先付定金，签定金合同；2付**30%，签买卖合同；3去交易中心过户，付剩余房款（留1--2万尾款交房的时候再付），如果其他房款下家要贷款的话，应该验收贷款合同上的金额；4交房，结清水电煤，物业管理费，付**后的尾款。交易结束。 2019-10-31 07:24:40
• 132****0158 保守估计五年后房价应该能买到两万七左右。但是你这个房子五年也旧了，加上折旧应该能买到两万五。但是前提是要有人买，如果没有人买，价格高，也没用。你要自己降价卖那是另一回事。
  在一些城市，购房者多数是投资者。有时候投资者扎堆卖房，导致市场供大于求，房价还可能跌。如果赶上投资者扎堆买房，市场供不应求，放假可能还会更高。这是个别城市，不具备普遍性。 2019-10-31 07:24:34
• 134****5043 国家一直在不断的发展，就需要建设更多的实施为人们提供帮助，也能增加我国的综合国力依旧消费情况，需要建设就需要对一些老的居民区进行拆迁重建，当然拆迁这些居民楼房就需要为这些被迫拆迁的原住民们发放一些补偿款，通常会将拆迁的房子进行估算，再进行等价的赔偿，有些人可以赔偿的比较多，有的人就赔偿的比较少，当然赔偿的话也可以选择金钱赔偿或者房产赔偿。
  
  
  
  
  
  如果房子被规划为拆迁的话，对于很多人来说是好的，因为一般来说被规划拆迁的都是一些城中村或者郊区的老房子，那些老房子有些已经年久失修，周边的设施也没有那么好了，而且有些人虽然在郊区有需要拆迁的房产，但是他已经搬到城里去住了，所以这笔拆迁款对很多人来说就好比天上掉馅饼一样。虽然拆迁可以带来财富，但是同时也要注意被拆迁的房子是否有房产证，今天小编就来和大家科普一下房子要拆迁了，如果没有房产证能拿到拆迁补偿款吗？别做糊涂人
  
  
  
  
  
  大家都知道拆迁补偿一般是针对一些房产进行补偿，但是要怎么证明被拆迁的这套房子是属于你的呢，这时候就需要出示房产证证明，被拆迁的房子是你的。而有些时候被拆迁的房子总会出现没有房产的证的情况，这种情况如果想要领取拆迁赔偿款的话，就需要事先明确好这里的房子属于什么样的房产，因为在房子所属上有分为国有土地和集体土地，建在国有土地上的房子是有房产证的。
  
  
  
  而如果是房产证原先有而后丢失的情况，就需要通过相关不能进行补办里，而且之后的赔偿是需要严格按照政府规定手续来进行办理，办理好了才能领到补偿款。如果没办法证明这个房产是你的也没有记录在案的话，那么想要领到拆迁的补偿款就比较麻烦。如果房子是建在集体土地上的，这类的房子一开始就没有房产证属于小产权房如果需要拆迁的话，补偿款是不会发到个人手上的。
  
  2019-10-31 07:24:28