长阳（社区网论坛商铺）国际城是商品房，作为控制房价的举措之一，当初制定了“限房价竞地价”的招拍模式。但这不影响国际城具有70年住宅产权的商品房属性。
全部4个回答 >锐城国际大厦房子和房产证不符怎么办？有没有什么影响吗？
151****4417 | 2019-10-22 15:04:41
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141****1159 合同只规定了面积，交款时间和交房时间的违约责任，没有对房屋层高违约做约定
还有，开发商请来房屋交易中心的专家来测量后说，斜屋面的屋顶只要平均达到2.1米就符合规范， 2019-10-22 15:05:12 -
141****2325 楼盘名称：锐城国际
别名：财满街|财满接嘉园（一期）|三期:锐城国际
楼盘位置：东四环朝阳路69号（民航总医院路北）
产权年限：50年
建筑类型：高层,塔楼,
公交线路：平35路花峪：太平庄路口站
115路：康家沟站,青年路南口站
648路：青年路南口站,朝阳路高井站,民航医院站
房39路：太平庄（G4）站
911路：黄杉木店站,亮马厂站
75路：康家沟站,青年路南口站
488路：青年路南口站,朝阳路高井站,民航医院站
平23路：太平庄路口站 2019-10-22 15:05:00 -
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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小区的单元号有可能是开发公司按照项目的楼栋来排列的，房产证上的门牌号是通过开发商递交门牌号审批表审批下来的也。或者看看别人家是否也存在同样的情况，如果你家是个例，则有可能是信息录入错误可以到房产局办理更正
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回迁房产权年限要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的：1、如果回迁房是用作住宅的话，那么产权年限是70年；
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以房产证登记为准，这种情况往往是开发商的问题，开发商之前卖的时候，把一些单位分配给员工或者其他福利房，这种情况不会影响，一般只需开发商开个证明就好
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