哪位知道地下室要维修基金吗？

• 147****7224 如果是有产权的地下室，手续齐全，在房管有备案，可以缴纳维修基金和契税，然后办理房产证。
  这样情况和一般住房一样，维修基金百分之2。
  手续费几百元。
  契税首次买房90平以下百分之1。90平以上百分之1，5。 2019-10-19 20:16:48
• 137****6437 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
  契税征收标准：
  1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;
  2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;
  3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；
  4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 2019-10-19 20:16:41
• 131****1397 如果拥有产权的话，就需要交纳维修基金，维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。
  
  维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。
  
  2019-10-19 20:16:38