应该是没有问题的，就是时间长了去领房怕有什么房屋问题，开发商不承认维修
全部3个回答 >交房可以晚去吗？交房时间到了，晚一些时间去拿钥匙，有影响吗？
147****4203 | 2019-10-17 00:04:20
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148****3199 及时去，可以早点验房。
1、新建房屋具备了入住条件，开发商应该事先发函（理想的是发挂号信）通知购房人，函中约定交房时间。若购房人逾期未来收房，开发商还应发催告函催收房。函中还应注明，至某日起，该房屋的风险责任将依法转移到购房人（这些都该在购房合同条款中体现）。这句话的内涵有很多，大家可以想象、发挥。
2、开发商会通知物业，凡是已经具备交房条件的房屋，其管理费都由购房人出，并自应该收房的那天算起。
3、物业公司获知购房人名单后，它也会从及时收缴物业费的角度，向购房人催告。按照物业管理的行规，它有权向拖欠物业费的业主追索逾期缴纳的滞纳金。注意是“有权”而不是法定！
4、即便是没卖出的还是卖出后未来收房的空置房，物业费打不打折不是缴费人说了算，物业可以不同意打折。 2019-10-17 00:04:48 -
153****9109 可以晚些日子，但是不要太长时间，即时和开发商电话沟通一下，说明情况可以通融的，但是不要太晚，毕竟交房子，还要同时缴纳公共维修基金和契税，还有物业费用等，还有办理房子产权证的费用，所以不单单是给钥匙的问题。
恭喜你可以住到自己的新房子了 2019-10-17 00:04:42 -
138****7612 具备收房条件，并书面方式通知你以后你就应该去收房，如果因在外地或者特殊原因晚收房也没事，但物业费按合同约定的交房时间算起（达不到交房条件未取得住建委综合验收报告的法定不具备交房条件，有次情况的话物业即便书面通知也不用交物业费，必须是具备交房条件拿到验收报告并书面通知你的房屋才能收物业费），其他无影响 2019-10-17 00:04:34
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新房拿钥匙时开发商会要让交大修基金、装修垃圾清运及装修保证金、房屋契税等费用。一般晚收房可能会需要补交过了优惠期的物业管理费。法律上讲别无其它影响。
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交房流程： 1、通知 取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。 2、验收 购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。验收时，购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合格单。 3、提供相关文件 开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件，购房者可以拒签房屋交接书。 4、签署房屋交接书 当购房者对房屋及其产权检验后，可以按照有关规定签订房屋交接书，对于不符合合同约定的需要做好记录，要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。
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是开发商推迟交钥匙，还是你推迟领钥匙？其实都可以，前者：你可以根据合同违约条款，找开发商索要违约金，所以开发商不愿意推迟交房。后者：你什么时候想去就什么时候去呗，第一时间不领钥匙也不犯法。
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取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
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