新房拿钥匙时开发商会要让交大修基金、装修垃圾清运及装修保证金、房屋契税等费用。一般晚收房可能会需要补交过了优惠期的物业管理费。法律上讲别无其它影响。
全部3个回答 >交房可以晚领钥匙吗？房子下来了，可以推迟领钥匙的时间吗?
136****3929 | 2019-10-13 17:39:02
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133****2279 是开发商推迟交钥匙，还是你推迟领钥匙？其实都可以，前者：你可以根据合同违约条款，找开发商索要违约金，所以开发商不愿意推迟交房。后者：你什么时候想去就什么时候去呗，第一时间不领钥匙也不犯法。 2019-10-13 17:40:21
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133****2846 房子下来了，是否可以推迟领钥匙，这要看手上的商品房买卖合同。
买房子拿钥匙的时候本人不去、可以委托别人代领，但需要出具公证过的委托书如下：
当事人是委托人，和被委托人（别人）协商好委托事项后一起带着身份证明、户口本、结婚证（未婚的要出具单身证明）、 购房 合同、 购房 发票到当地公证部门申请委托公证 。
公证部门受理后调查、问询、笔录，依法出具公证委托书 ；被委托人带着该公证委托书 、身份证、 购房 合同 、 购房 发票办理接房手续领取钥匙。 2019-10-13 17:40:12 -
133****9091 一般会在业主收楼的时候领取钥匙，但是领钥匙不是重要的，收楼才是重要的，如果房子竣工了，开发商自然会通知收楼，并且从通知收楼后的某一个时期起开始计收物业管理费，如果你迟迟不去收楼领钥匙，一样要交物业管理费的，并不能因为不去收楼领钥匙就不用交物业管理费。
当然如果购房合同承诺8月份交楼，逾期交楼，开发商是要按照合同赔偿的。 2019-10-13 17:40:06
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房子下来了，是否可以推迟领钥匙，这要看看你手上的商品房买卖合同，有专门的一大条叫：交接。一般应该在“出卖人逾期交房的违约责任”这条后面。“交接”这条很重要，还有开发商的补充说明，这里面都写了**晚在什么时间你必须得拿钥匙，如果过了开发商定的期限，也可以算违约。买房 子拿钥匙的时候本人不去、可以委托别人代领，但需要出具公证过的委托书如下：当事人是委托人，和被委托人（别人）协商好委托事项后一起带着身份证明、户口本、结婚证（未婚的要出具单身证明）、 购房 合同、 购房 发票到当地 公证部门 申请 委托公证 ， 公证部门 受理后调查、问询、笔录，依法出具 公证委托书 ；被委托人带着该 公证委托书 、身份证、 购房 合同 、 购房 发票办理接房手续领取钥匙。
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应该是没有问题的，就是时间长了去领房怕有什么房屋问题，开发商不承认维修
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交房的时候开发商会提前一个礼拜通知你的
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可以推迟，但要提前和开发商协商。不过，推迟太久可能会错过最佳装修时机，影响后续居住体验。
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