怎样选安静的房子? 这些位置的房子慎买 教你选闹市中的安静房

• 138****2423 买房，除了关注价格和质量，还有一个因素不容忽视：环境是否安静？市区房子交通方便、配套齐全，但也容易受交通、商场等噪音影响;郊区房子看起来相对幽静，但是可能“隐藏”着工厂。
  
  路边房子尽量不选第一排
  
  房子前面就是笔直宽敞的大路，交通方便，充满现代都市意味，这是路边房子吸引 人之处，可也不可避免地出现一个问题，就是噪音较大。一些路边的房子，远的距离大路可能有上百米，近的只有10米左右甚至更近，很多大路是双向七八车道，过往车辆众多，车速也较快，这样的房子遭受过往车辆噪音影响，是不可避免的。
  
  在选择路边房子的时候，尽量不要选择第一排，因为第一排房子无疑是遭受汽车喇叭声、胎噪声影响**直接的，另外灰尘也比较多。同样位于大路边，如果是第二排甚至在更后面，有了第一排遮挡，噪音就会明显减少。卖房的时候，销售人员可能会解释说，为了避免噪音影响，开发商在门窗方面选用了高级的双层中空玻璃，让业主生活免受噪音影响。撇开所谓的“双层中空玻璃”是否货真价实不说，要知道，再好的门窗也是有缝隙的，要做到完全避免噪音影响绝不可能，再说，在家里难道要整天关闭门窗吗？
  
  在闹市选房要避开噪音源
  
  找一套有公园的房子，每早晨练晚上跳舞，这样的生活多么惬意;找一套周边有大型商场、交通方便的房子，每天上下班、购物不用愁，这样的生活多么舒适;找一套带知名**学位的房子，孩子以后不仅能读到好**，上学放学也几乎不用接送，当父母的既安心又省力。可是，就目前状况看，这些房子很有可能在闹市区才找得到，而闹市区也是噪音源**多的地方。 2019-10-14 04:13:14
• 138****4127 在快速发展也充满喧嚣的石家庄，每个人都渴望有一个安静的家，购房置业时选一套安静的房子很有必要。在具体选择安静房源时，是有一些小技巧的。
  技巧一：不选小区边缘的房子
  
  小区边缘的房子，往往会紧邻小区外的街道，各类行人和汽车的交通噪音在所难免，尤其是当小区位于环线主路时，这个问题就更加严重了。理想的做法是选购尽量远离主路的楼座，哪怕出入小区远一点，虽然出行会多要两三分钟，也要将来自路面的噪音降到低。
  
  技巧二：不选小区内活动区域边的房子
  
  现在大多数小区都会为业主配备露天活动中心，往往是老人用的健身器材和供儿童玩耍的秋千滑梯一应俱全。如果选择了这个区域边上的住房，后果可想而知。每天早晚锻炼时节，想要睡个舒服的觉就不太可能了，因为这个时候活动区域会有很多人，锻炼自然也会制造杂声。
  
  技巧三：不选底商边的房子
  
  为了更好的获取利益，现在的大多数楼盘都会建设一定数量的底商，如果选择的房源紧挨着底商，就可能会陷入麻烦。若是底商开发廊的话发廊的音乐，就会每天陪伴着业主。若是底商开饭店的话，饭馆的油烟也是一个非常大的问题……在购房之前，一定要详细地了解一下小区的配套和规划，对于将要成为底商边的房子敬而远之。 2019-10-14 04:13:10
• 135****1768 对这一问题，我用自己多年的房产销售经验总结了“三选五字诀”也算是我的一点心得吧，希望能帮助你更好的选择，避免纠结。这里我们就以城市成熟区域的买高层为例说说吧。
  
  
  
  选楼位--买静不买动
  
  选楼位--买静不买动
  选楼位，顾名思义就是在一个楼盘同时推出的有多栋楼的情况，那么我们该如何选择买哪一栋楼呢？这里我的建议是“买静不买动”。在一个小区内选房，尽量选择小区中间的楼层，避开临街房。因为我们买房是用来住的，安静的环境可以提高居住的舒适度，而且安静的环境更有利于我们的身心健康，在这个人人养生的时代，在这个充满喧嚣的城市，每天面对人山人海的地铁公交，真的需要内心的安静，所以买一个安静的房子，给自己一个安静的家，回到家放松一天心情，身心愉悦，更有利于家庭生活和第二天的工作；孩子回到家可以安静地写作业。另外小区内的园林景观一般也都是按照由内而外设计的，所以中心花园景观一般都在中心位置。
  
  
  
  选楼层--买高不卖低
  
  选楼层--买高不卖低
  选楼层，其实这个是萝卜白菜各有所爱，但是如果你买高层，我们还是建议“买高不卖低”尽量买高点，但又不建议过高（请参考），买个中上的楼层就好。买高不买低的原因很简单，住高层就要享受高层的视野开阔、正所谓站得高看得远，享受城市美景，另外高层采光好，通风好。但是这里有个问题就是高的话，电梯费要贵一些哦。 2019-10-14 04:13:04