怎样选安静的房子?买房如何避免噪音？十招帮你选到安静安心房

• 144****9153 视野开阔和安静是不矛盾的，可以同时拥有。
  左边有**，右边是道路，你都不应该选。而应该选朝向是中庭位置的，12.13.15.16感觉都可以啊，选考中庭的，不要临路。楼层的话，我感觉这个小区的密度还是挺大是，所以选择越高，采光和视野会更好，另外，楼层越高，也会越安静。你根据你喜欢的数字，16--28里面选择都可以。 2019-10-27 06:11:54
• 138****4933 广场舞致房价下跌这种新闻让人难以置信，然而**近网传大妈跳广场舞，导致附近的房子降价12万都卖不出。如今的人们买房，除了要看小区、看学位、看户型，还要防火防盗防大妈，可谓防不胜防啊!
  
  1不要买临街的房
  
  首先买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。多问“为什么”，特别是空地和大面积的绿化地带，临近社区边缘的楼、靠近道路的房子，毗邻的空地等都是危险系数高的。
  
  2 避开离公共汽车站近的房
  
  先是选楼，本着“惹不起，躲得起”的原则，在选房的时候可以选择那些与上述噪音源保持适当距离的楼座。需要格外注意的是公共汽车站，汽车启动本身噪音就大，再加上这里一般是大多数居民的集散地，所以商业也会很发达。有时候，即使规划上没有市场，只要有足够的空地，往往会自发形成大片地摊，那噪音就更大了。
  
  3 选择底层住房避开车库出入口
  
  在选择底层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。
  
  4 留意小区绿化带是否隔音
  
  留意小区的绿化带，一个是看其是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意，楼群不封闭，不密集，才不会形成一个回音的空间。
  
  5 卧室应背向噪声源的一侧 2019-10-27 06:11:44
• 131****5019
  人们在看房子的时候，都更加青睐高层住宅，除了有视野优势之外，高楼层的房子噪音相对会小一些。如今城市生活节奏比较快，人们工作劳累了一整天后，肯定是想回到一个安静的环境中休息，所以买房子一定要避开噪音污染。那么，怎么选到安静舒适远离噪音的房子呢？注意下面的几点：
  
  
  
  1
  
  远离小区边缘的房子
  
  
  
  小区边缘的房子往往会紧邻小区外的街道，行人和汽车的交通噪音在所难免。即使是一条小路，噪音太大，也有发展成菜市场的潜力。
  
  
  
  2
  
  不选小区内活动区域附近的房子
  
  
  
  现在大多数小区都会为业主配备露天的活动中心，往往健身器材和供儿童玩耍的秋千滑梯一应俱全，这固然提升了小区的品质。但如果你选择了这一区域，就要做好被吵到的准备。
  
  
  
  3
  
  低层住宅避开车库出入口
  
  
  
  现在的小区都会配备地下车库。如果你选择的房子靠近车库的话，每天开门声、关门声、发动机的声音是非常吵闹的。如果住低层，早出晚归车灯还会直接照到你的家里！因此，选低层住房时，应尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道、正对马路、娱乐区或小区大门。
  
  
  
  4
  
  商铺边的房子不选
  
  
  
  为了更好的获取利益，大多数楼盘都会建设一定数量的商铺。如果你选择的房子紧挨着小区的配套商铺的话，就可能会陷入麻烦了。虽然这一位置能让你的生活稍微便利一些，但是那些商铺的音乐、行人活动的声音，会对你的生活造成非常大的困扰。因此在购房之前一定要详细地了解一下小区的配套和规划，对商铺边的房子敬而远之。
  
  
  
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  图片源于网络
  
  
  
  5
  
  留意绿化带是否隔音
  
  
  
  注意小区的绿化带，一个是看其是否能满足对外界的隔音作用，二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意，楼群不封闭、不密集，才不会形成一个回音的空间。
  
  
  
  6
  
  卧室背开噪音源一侧
  
  
  
  在选择户型的时候，选择卧室、起居室布置在背噪声源的一侧。
  
  
  
  7
  
  风车型或蝴蝶型户型**合理
  
  
  
  户型结构一般是风车型或蝴蝶型的就比较合理，减少邻里间相互影响的可能，也可以增加景观，扩大视野。
  
  
  
  8
  
  选择中空、密闭性能好的隔音玻璃隔音
  
  
  
  看房时观察窗户玻璃，一般的夹层玻璃都可以，它们既有着隔音性能，又有防紫外线、保温隔热节能等功用。
  
  
  
  如果从隔音的角度来防噪音的话，可以选择中空、密闭性能好的隔音玻璃，其能够有效地避免外界声音的干扰，必要时可以使用双层玻璃和隔音窗帘。使用厚质隔音窗帘可消耗部分声音的能量，隔音窗帘能减缓透过窗户的噪音。
  
  
  
  9
  
  墙体厚度很重要
  
  
  
  房子的墙体越厚承重能力也就越强，隔音效果也越好。如果房子的墙体厚度不够，那在家总能听到楼上走路、冲厕所的声音和走道内、旁边邻居的说笑声和开门声。
  
  
  
  10
  
  留意“低频噪音声源”
  
  
  
  居民区主要的低频噪音声源来自于小区内的供电系统、地下车库、电梯设备、供热系统、排水供水系统、空调设备、通风设备等附属设施。买房选楼层时，还要避开设备层的下一层，设备层机械的运行会产生噪音，会给其楼下住户带来噪声干扰。
  
  
  
  另外，高架桥、轨道交通附近的房子也要避开；还有一点需要留意的是，周边有空地的房子也要避开，空地的不确定性因素多，如果空地用来建房子，那么，住在工地附近，噪音大、灰尘也多。
  
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  很多朋友觉得，买房子的时候一定要选配套齐全的房子，但你又没有想过，有的房子距离配套设施太近带来的不好影响远大于便利性，如果长期居住在这样的环境中，对我们人体的伤害非常的大，大家在选房子的时候一定要注意小编上面讲到的内容。 2019-10-27 06:11:38