商品房一般不用自己测定面积，商品房交付都是由专业测绘单位测定面积，并出一份详细的测绘报告。如果你对面积有怀疑，看一下这个测绘报告就行了，自己测定没有相应的详细资料是不准确的。
全部3个回答 >交房面积测量能造假吗？交房时，要重新测量房子面积么？
143****3672 | 2019-10-13 21:27:40
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143****1617 办房产证的时候，房管局会再重新测量一下面积，因为这个测绘图是要放在你的房产证里的。如果测量的时候，面积出现差错，会多退少补，价格应该根据你买房的
价格吧。一般来说不会差很多。如果合同上已经签了你的名字，再想加一个人的名字是要收费的，收多少不太清楚，你可以找专业人士问一下。或者，你买房的时候 2019-10-13 21:28:19 -
143****8839 会测量的，不过不是你和房屋开发商来测，而是第三方，国家建筑行业授权的检验单位来测，并且开具测量报告。开发商依据这个结果在交房的时候，与你讨论面积补差或退钱给你。但明确规定的是，3%以内的误差可以这样处理，但如果面积误差超过3%，你只要交3%的补差就行，其他不补了。 2019-10-13 21:28:01
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136****8305 面积测绘，是一件很专业的事，专业的有资质的机构做出的测绘报告才有效。它又不是扯块布，想拿把尺子就能测量的想法太天真了。
新建房屋竣工后，开发者须请当地有资质的机构前来测绘，其成果就是份“测绘报告”，须交至房管局审核备案。以后该房屋的建筑面积就以它为准了。（例如房产证上登记面积） 2019-10-13 21:27:53
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第一你有购房发票,应该有商品房的买卖合同吧第二你直接去房地产管理局进去申请修改第三你必在要找地方的房地产测量部门,对你的面积进行重新测算,有一个部门有测量队,这个面积是有他们测算的,你自己花钱请他们来测,一平方好像是一点五元.改是能改的,可能手续有点烦吧...问题不大的,祝你成功....
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交房面积测量应符合《房产测量规范》，若与合同约定不符，购房者有权要求开发商补差价或解除合同。建议购房者及时维权。
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面积测绘，是一件很专业的事，专业的有资质的机构做出的测绘报告才有效。它又不是扯块布，想拿把尺子就能测量的想法太天真了。新建房屋竣工后，开发者须请当地有资质的机构前来测绘，其成果就是份“测绘报告”，须交至房管局审核备案。以后该房屋的建筑面积就以它为准了。（例如房产证上登记面积）
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交房时，重点关注建筑面积、套内面积和公摊面积，与合同对比，避免面积缩水。
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