办房产证的时候,房管局会再重新测量一下面积,因为这个测绘图是要放在你的房产证里的。如果测量的时候,面积出现差错,会多退少补,价格应该根据你买房的价格吧。一般来说不会差很多。如果合同上已经签了你的名字,再想加一个人的名字是要收费的,收多少不太清楚,你可以找专业人士问一下。或者,你买房的时候
全部3个回答 >交房面积测量能造假吗?房屋产权证上的使用面积有可能造假吗?
141****9070 | 2019-10-13 19:13:02
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****0487 第一你有购房发票,应该有商品房的买卖合同吧
第二你直接去房地产管理局进去申请修改
第三你必在要找地方的房地产测量部门,对你的面积进行重新测算,有一个部门有测量队,这个面积是有他们测算的,你自己花钱请他们来测,一平方好像是一点五元.
改是能改的,可能手续有点烦吧...问题不大的,祝你成功.... 2019-10-13 19:13:32 -
136****8158 房产证上的面积应该是建筑面积,注明有分摊面积。你把这两个数字一减得到套内面积。产权证上是经房产局核实的面积,一般不会有假的,实在不放心你可以先看房自己初步测量一下,如果感觉差异太大不买就是。 2019-10-13 19:13:19
-
146****8970 产权证上的面积是无法造假的,因为产权证的面积是由房管局的人员进行测量后写上去的,当然如果产权证造假的话面积也会是假的,要判断产权证的真假可以直接拿到房管局去判断。 2019-10-13 19:13:13
加入交流
相关问题
-
答
-
答
商品房一般不用自己测定面积,商品房交付都是由专业测绘单位测定面积,并出一份详细的测绘报告。如果你对面积有怀疑,看一下这个测绘报告就行了,自己测定没有相应的详细资料是不准确的。
全部3个回答 > -
答
约定的面积只是规划图上计算出的面积,但具体的面积还得由房产管理部门测量后才能确定,所以有出入是正常的。
全部5个回答 > -
答
不包括的!同志,那是国有的土地给人民生活用的,国家补偿你的。 你的房屋是你的居住面积,外面你能住那不? 所以是国家提供给你免费用的!
全部2个回答 > -
答
你说的使用面积,就应该是室内实际的“尽空面积”,测量时**好在家装前进行,否则就会因家装的厚度而失准;测量时不仿你先将各“功能区”(比如卧室、餐厅、客厅厨房、卫生间等)用粉笔划开做上“分区标记线”,然后再对各“区内”进行测量,面积为长乘宽等于平方米;都测量完后,把各分区的测量值再相加,就是你家里的实际尽空面积了。要注意的是:如果有阳台的,也应该测量其面积,但是在房屋产权证上,是按实际面积的1/2计算的。另外再说明一下,房屋产权证上标注的是建筑面积,其中包括了你的住宅建筑面积(包括墙体占用面积,如果是两家隔墙,则各算一半)、公共楼道、公共通道、小区绿化带等。
全部3个回答 >