所谓的维修基金是物业用来维修业主公共区域的基金（简称公维金），跟您房屋装修没有关系，所有的房屋的公维金是在交房时需要全部交清的。契税是可以晚交，但会影响办房本的速度。
全部3个回答 >未交房要交公维金吗?私人车位要缴交物业费与公维金吗?
137****4766 | 2019-10-13 20:53:42
已输入 0 字
已有3个回答
-
158****7973 住房公积金吗，不一定交的，社保交了就没问题，公积金是单位的福利，当你买房或者缺钱，可以取出来应急，国家不强制交的 2019-10-13 20:54:02
-
132****4695 不能用公积贷款买房子，这种贷款利率**低。公积金的组成是个人和企业各自出资百分之五十，你不缴，企业就省下应缴的钱了。公积金在你退休时全额归个人领的，正常的银行定期利率，还可买房贷款，租房返款，建房提款等！ 2019-10-13 20:53:58
-
157****9541 一手车位要交公维，二手不交。车位的管理费用不叫物业费，叫管理费，每月几十至上百元不等。（可能地方政策不同吧） 2019-10-13 20:53:54
加入交流
相关问题
-
答
-
问 交房要交公维金吗答
一、交房时一定要交住房维修基金的。二、依据中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。三、维修基金(maintenance fund)又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。四、维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
全部3个回答 > -
答
住房公积金吗，不一定交的，社保交了就没问题，公积金是单位的福利，当你买房或者缺钱，可以取出来应急，国家不强制交的
全部3个回答 > -
答
一般是在商品房入伙前，按购房金额的2%一次交清。
全部3个回答 > -
问 公维金是什么答
公维金也就是公共维修基金，是在购买房屋之后，对住宅楼房公共部位以及公共设施的维修和养护基金。在公共使用区域对于住宅主体的承重结构部位，或者是楼梯间走廊等公用设施的大修和改造，都可以申请使用公共维修基金。在日常当中常规的清洁费用、绿化费用和设备的正常维护，都包含在单独缴纳的物业费当中，此外公共维修基金的使用，有物业代理公司代为管理，当业主委员会成立之后，会转由业委会行使管理权。需要使用公共维修基金时，业委会需要到房地产主管部门提供，所设立的指定专用账户情况，上报给该地区的房地产行政管理部门。而且银行需要为每一位业主设立分户账户，能够显示出基金的使用和存留。并且当业主转让房屋所有权时，所剩余的维修基金是不予退还的。
买房交流
3033
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（401）
