二手房贷款担保公司前景怎样?买二手房采用担保公司担保有什么风险？

• 138****1646 不需要的，没有要求一定要担保人，只要有房产证就可以做贷款了。
  
  申请条件
  
  1、借款人合法有效的身份证件。
  
  2、借款人经济收入证明或职业证明。
  
  3、借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。
  
  4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。
  
  5、所购二手房的房产权利证明。
  
  6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号。
  
  7、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告。
  
  8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。
  
  9、贷款人要求提供的其他文件或资料。 2019-10-08 05:49:32
• 137****7789 正规的担保公司是不会扣留你的房产证的，他们只会赚取你的手续费，只需要你的产证复印件的， 2019-10-08 05:49:29
• 157****7091 二手房贷款流程如何？二手房贷款怎么办理？全款买房毕竟是土豪才能做出来的事，咱们普通大众买房都是贷款买房，与新房相比，二手房贷款买房流程更长、更复杂，在买房之前一定要熟知二手房贷款流程，对二手房按揭贷款各个步骤了然于胸。
  
  
  
  二手房贷款流程 教你如何办理二手房贷款
  
  一、个人如何贷款买房 贷款买房方式
  
  目前我们国家支持这么几种贷款买房：1、个人住房商业性贷款2、个人住房组合贷款。3、住房公积金贷款。
  
  1、个人住房商业性贷款买房。以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只有你在银行存款的比例占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。那么就可申请使用这个贷款了。
  
  2、住房公积金贷款买房。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率。而且要低于同期商业银行利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
  
  3、个人住房组合贷款买房。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，**高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款，此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。个人住房公积金贷款是比较划算的。
  
  2019-10-08 05:49:25