怎样才不用上二套房子税?二套房的二手房交易税是怎样的?

• 152****9340 按规定是少交不了的。
  但你可以考虑一下把发票的金额开的少一点。
  祝你好运。 2019-10-08 03:23:17
• 147****8540 第二套二手房交易税计算如下：
  一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或二套房3%，买方缴纳;
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
  4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 2019-10-08 03:23:10
• 153****2784 欧洲侨报编译消息：
  好消息！如果第二套房产是给直系亲属居住使用，将比照第一套房产免除Imu（第一套房产税）和Tasi（房产税）——这条法律将先从子女们这一级关系开始执行，然后再扩展到第一级直系亲属。据悉，这可能是2016稳定法案颁布后的**后一项将被修改的法律了。
  
  此项政策由Ap民地党的Federica Chiavaroli宣布，她是两名制定此提案议员中的一位。由于以往法律所规定的内容过于狭隘，在“免除第一套房产税”上并没有说明是否包括那些委托给亲属使用的。
  
  经过此次修改后，取消第一套房产税的对象变得更加广泛，不过此次修改的文本还需要从税收角度进一步核实。此外她也希望针对那些8%（根据国家统计局统计的数据）的出租自己房产的意大利人，法律同样也能够给他们提供一些便利。
  
  政府在同一个会议中还谈到为促进意大利南方发展经济的一些措施。比如引进降低投资贷款税、希望能彻底减免雇佣新员工的税收（即使达不到100%，至少也要尽可能达到60%到80%），这些都鼓励企业主多创造就业机会，同时也为了帮助特殊家庭和贫困人群。现在几乎能够肯定的是，政府将会减免Caf和雇主的税收，进一步加强对省一级的资助，特别是对服务型行业的企业。
  
  至于在养老金方面，这个问题一直给政府和税务局带来很大的压力，要找个两全其美的办法不容易。修正案如果在参众两院被通过，至少需要有3亿资金来干预和改变政治经济的结构。总之，稳定法案的内容或许还会在参众两院之间被拿掉几条，这也是为了尽量避免浪费时间在两院内的争论，或者要避免让新政策落入两难的境地。
  
  政府将在11月7日的委员会议上讨论养老金的问题，而11月9日将关注汇款问题以及如何避免逃税漏税现象的问题。 2019-10-08 03:23:03