要房管局能受理过户申请，就没问题。你说的小产权等，房管局是不会受理的。
全部4个回答 >怎么查房子有没有一房多卖?一房多卖 如何查询 ？
141****2415 | 2019-10-04 14:17:12
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137****1531 1、网上签约
有效降低购买风险
商品房签订的销售(预售)合同全部纳入网上签约范围。网上签约商品房买卖合同，市民可在网上及时查询到新建楼盘的可售部位、用途、面积和已售房屋的套数、面积和平均价格。同时，也能更好便于管理部门进一步规范商品房买卖交易行为，方便房地产登记工作。
2、网上备案
设置安全密码
那么，在网上备案操作过程中，购房人需要注意哪些问题？为此，贵阳市住建局提醒市民：购房人在商品房售楼处电脑上，可通过备案系统查阅需购房屋权属情况，详细阅读备案系统上显示的示范合同。更为重要的是，合同打印确认后，为了安全查询房屋的相关手续，购房人要亲自设置密码并妥善保护，勿让售楼人员代设密码，防止他人获取。
3、已抵押商品房
同样得备案
据悉，网上备案和登记系统对将要销售的商品房，将强制输出其抵押、限制等房地产权利信息，以提醒购房者注意。对已有抵押的在售商品房，在交易时，开发企业须告知购房者该商品房的抵押等情况，应取得抵押银行同意注销抵押登记后再予以网上备案和登记。
4、五种颜色标志
房屋情况一看便知
如何才能更加方便查询到商品房的相关情况呢？据贵阳市住建局相关部门负责人介绍，购房者可登录筑房网查询，五种颜色的标志代表着每一套商品房的销售状态。其中：大红色标志，代表此房已被限 2019-10-04 14:17:30 -
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海西房产网消息：2017年4月7日，为抑制房地产价格炒作，福建省物价局下发《福建省物价局关于加强价格行为监管促进房地产市场平稳健康发展的通知》，并通过采取十项措施，加强对全省房地产价格监管，提出“全面落实房地产市场明码标价。”
其中，我省全面开展房地产市场明码标价检查工作，从严查处四类违规行为：一是新入市商品房未按规定实行“一房一价”明码标价对外销售；二是不按照规定的内容和方式明码标价，未在销售场所显著位置公示“一房一价”信息和房屋销售过程中涉及的相关费用等；三是违反明码标价规定，在标价之外加价出售房屋或收取未标明费用；四是房地产中介收费未按规定明码标价。
近日，海西房产网获悉，“福州不动产登记和交易中心”官网为了更好的贯彻和执行“一房一价”政策，该网站通过升级之后，在“新盘公示”栏目，获得预售许可证的在售楼盘，均可以查询具体每套房源的户型和价格。
接下来，小编就手把手教您，如何一步步登录网站，查询具体楼盘的“一房一价”。
2019-10-04 14:17:25 -
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新闻摘要 8 Jan. 2018 事大了！CRA查房子查银行账户查海外信息，大温查的社区会不会是你住的社区？；每90秒卖出一件，加拿大鹅在亚洲卖疯了；今天开始领取Loblaws$25礼品卡，附领取攻略……
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事大了！CRA查房子查银行账户查海外信息
据英文媒体《北岸新闻》（north shore news）报道，加拿大税务局的邮政编码项目已经启动，针对全国5个社区（包括大温的1个）开始仔细研究居民的税务申报。
到目前为止，CRA并没有说明到底是在查哪几个街区是。但据CRA内部人士披露，被查的街区的共同特征，就是它们都是豪宅区。
CRA国际大型企业调查部门助理泰德·加利文（Ted Gallivan）表示：“我们正在研究那些房价中位数居高不下的地区。”
加利文说，查税的目标是在平均房屋价值超过400万元的地区，共有1100家。
他补充说：“其实大多数人都可以猜到是哪里。”
加利文说，税务师采取的第一步措施，就是确定房屋的所有权。他说：“这些房屋很多都是由公司、信托公司或非居民所有的。
加利文说，根据所有权显示，CRA可能会提出进一步的问题。
他说：“首当其冲的问题是，别说房子了，他们报告的收入甚至不足以支付房产税。”
“这可能是合法的，因为他们有其他财富来源，或者他们有资产正在清算，但这确实会导致我们产生更多怀疑。”
据《北岸新闻》报道，业界估计，大温被查税的，是西温市的英属地产社区。
2019-10-04 14:17:20
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1、网上签约有效降低购买风险商品房签订的销售(预售)合同全部纳入网上签约范围。网上签约商品房买卖合同，市民可在网上及时查询到新建楼盘的可售部位、用途、面积和已售房屋的套数、面积和平均价格。同时，也能更好便于管理部门进一步规范商品房买卖交易行为，方便房地产登记工作。2、网上备案设置安全密码那么，在网上备案操作过程中，购房人需要注意哪些问题？为此，贵阳市住建局提醒市民：购房人在商品房售楼处电脑上，可通过备案系统查阅需购房屋权属情况，详细阅读备案系统上显示的示范合同。更为重要的是，合同打印确认后，为了安全查询房屋的相关手续，购房人要亲自设置密码并妥善保护，勿让售楼人员代设密码，防止他人获取。3、已抵押商品房同样得备案据悉，网上备案和登记系统对将要销售的商品房，将强制输出其抵押、限制等房地产权利信息，以提醒购房者注意。对已有抵押的在售商品房，在交易时，开发企业须告知购房者该商品房的抵押等情况，应取得抵押银行同意注销抵押登记后再予以网上备案和登记。4、五种颜色标志房屋情况一看便知
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按实际情况，是无法得知，房地产开发商一房多卖的。但是根据法律规定，如果开发商一房多卖，你的情况符合法律规定的，可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 根据《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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1、购房者要进行产权调查：交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人等，发现房屋产权证上的记载与调查结果不相符时，购房者要注意了，卖房者有可能是一房二卖。2、提存房屋产权证：签订买卖合同后，若未办理过户手续，房屋产权证仍由卖房者持有，有些购房者看到房屋产权证后，会误认为产权仍为卖房者所有，为卖房者一房二卖提供了便利，购房者可要求卖房者将房屋产权证提存在第三人处，待办理过户时，再从第三人处取出。
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1、现在可以要求办理产权证。这种情况下，开发商不可能在办理到你的产权证。那么，你就可以以合同欺诈，首先向当地公安机关报案，这就变成刑事了。原因是，开发商恶意合同欺诈。如公安机关不受理，那么你可以采取起诉方式要求开发商赔偿。2、房地局，审查不严格。你如果做了贷款，那么需要地产做抵押，这就变成房地局审核不严格，一套房子多次抵押(事实上，即使没有一房多卖，你的房子在你之前也被抵押过了，那就是开发商抵押个银行了)。3、银行的责任，银行在你的房产没有给开发商解除抵押前，是不可能再次让第三房抵押的。
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