土地使用权可以抵押给个人吗？应该怎么办呢？

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  《担保法》第三十四条：“下列财产可以抵押：……（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； ……”
  《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定：
  第三十三条 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
  第三十四条 土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
  第三十五条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
  第三十六条 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
  第三十七条 处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。
  第三十八条 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。
  2019-09-25 15:51:48
• 142****7085 担保法有明确规定
  
  第三十四条　下列财产可以抵押：
  　　（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
  　　（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
  　　（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
  　　（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
  　　（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
  　　（六）依法可以抵押的其他财产。
  　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  2019-09-25 15:51:44
• 135****2929 城市房地产法中对于房地产抵押的规定
  　　第三节 房地产抵押
  
  　　第四十七条 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
  　　第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。
  　　以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
  　　第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
  　　第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
  　　第五十一条 设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。 2019-09-25 15:51:39