您的房屋在动迁时，原老屋的户主的产权本上各写的谁，因为关系到您动迁后房屋的使用权，产权分两种，一种是居住权，一种是产权。如果您的房屋产权证是第一种使用权的话，需要先将使用权变更为产权！则“可能”需要房屋内的同住人签字，因为在您为拆迁时的老房名下，还需查是否有这些直系亲属的名义。这个手续处理起来相对比较复杂，需要您到原来的拆迁房屋物业管理所等地办理敲章以证明等手续，也可能涉及到直系亲属等分配财产的问题。需谨慎处理！如果在未拆迁的房屋户主上未有涉及其他亲属，就是写着你大伯和姑姑，那么直接去房屋交易中心进行相关变更手续，将使用权转为产权，之后进行户主变更就相对简单。（这种产权变更情况可能需要一个月的处理时间）
全部3个回答 >棚户区放改需要同住人到场签字吗？谁能说说呢？
158****0917 | 2019-09-24 13:28:24
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135****7096 应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，不需要同住人签字。
拆迁公房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：（一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；
（二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的；
（三）拆迁房管部门依法代管的房屋的；
（四）拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。
公房承租人死亡的，根据上海市房屋租赁条例规定，确定新的房屋承租人，拆迁人与之签订拆迁补偿安置协议。
私房产权人死亡的，由房屋继承人与拆迁人签订补偿安置协议。
2019-09-24 13:28:38 -
152****1957 安置协议，不需要同住人签字。 拆迁公房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议： （一）拆迁执行政府规定租金标
2019-09-24 13:28:34 -
141****8871 1、房管公司的做法没有错误，公房变更承租人的姓名是需要你们一家人都到场，并且必须是声称没有异议，还要签字盖手印，这个不一定是同住的一家人，也可以是分散居住的一家人； 2019-09-24 13:28:31
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