无效，房屋买卖合同属于要式合同，要式合同需要双方签字，合同才能生效。
全部5个回答 >购房需要同住人签字吗？有一个什么说法吗？
155****5897 | 2019-06-01 22:47:35
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137****4995 您的房屋在动迁时，原老屋的户主的产权本上各写的谁，因为关系到您动迁后房屋的使用权，产权分两种，一种是居住权，一种是产权。
如果您的房屋产权证是第一种使用权的话，需要先将使用权变更为产权！则“可能”需要房屋内的同住人签字，因为在您为拆迁时的老房名下，还需查是否有这些直系亲属的名义。这个手续处理起来相对比较复杂，需要您到原来的拆迁房屋物业管理所等地办理敲章以证明等手续，也可能涉及到直系亲属等分配财产的问题。
需谨慎处理！如果在未拆迁的房屋户主上未有涉及其他亲属，就是写着你大伯和姑姑，那么直接去房屋交易中心进行相关变更手续，将使用权转为产权，之后进行户主变更就相对简单。
（这种产权变更情况可能需要一个月的处理时间） 2019-06-01 22:48:21 -
142****4105 购房合同都是省住建厅提供的范本合同，当地房管部门也会审查。一般情况下不会有什么问题。只要合同，如果以后有纠纷，明显不平等的条款法院也不会支持的。应该说不看合同大的问题不会有的。你注意查看房号、朝向、交房日期、未如期交房的违约责任以及自己承担的违约责任。明确了就行了，没多大事的。 2019-06-01 22:47:53
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144****0127 如果原房产证没有登记共有人不需要原房主外的其他人签字。告诉银行卖房人就一个人居往，不行就换家银行呗。 2019-06-01 22:47:46
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应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议，不需要同住人签字。拆迁公房的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议；符合下列情形之一的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议：（一）拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的；（二）拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的；（三）拆迁房管部门依法代管的房屋的；（四）拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。公房承租人死亡的，根据上海市房屋租赁条例规定，确定新的房屋承租人，拆迁人与之签订拆迁补偿安置协议。私房产权人死亡的，由房屋继承人与拆迁人签订补偿安置协议。
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所谓零**买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期**,即购房者不支付或者少量支付**,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的**凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零**买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。零**买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零**看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零**门槛较高,**起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零**的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。
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1、发票是指购销商品，提供或者接受劳务和其他经营活动中，开具、收取的收付凭证。由税务机关统一印制、发放和管理，纳税人根据经营范围向税务机关领购相关发票。发票**主要的作用有两个：一是经营活动的原始凭证，这既是买方的支出证明，同时也是卖方收入证明，是单位和个人生产经营会计核算的重要凭证。二是买方维权的合法凭证，万一质量有问题时，就可以索赔。 2、收据仅适用于与经营无关的往来款项的凭证。如果要进入成本费用的，必须是发票！如果收据入成本费用的话，税务部门查到后，要调整增加应纳税所得额征收企业所得税。
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零**买房听起来很美丽，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零**看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零**门槛较高，**起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零**的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。
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