【房屋基础轻微下沉是正常的，因为地基土壤质地和动力学有关，具体体现有墙体开裂和楼板开裂等现象！！主要主体结构不影响就没事的，因为框架结构是整体轻微下沉的！】具体的采取措施如下：1、观测基础沉降情况，根据沉降情况确定处理方案2、对沉降位置的基础采取措施，如压力注浆等，控制基础的进一步沉降3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空，同时改变上部结构的传力路径4、观测基础沉降是否延缓或结束，制定上部结构修补方案5、对上部结构进行修补，增设圈梁构造柱加强上部结构整体性
全部3个回答 >房子基础下沉的原因有什么?
158****6067 | 2019-09-20 14:22:04
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135****9714 【房屋基础轻微下沉是正常的，因为地基土壤质地和动力学有关，具体体现有墙体开裂和楼板开裂等现象！！主要主体结构不影响就没事的，因为框架结构是整体轻微下沉的！】
具体的采取措施如下：
1、观测基础沉降情况，根据沉降情况确定处理方案
2、对沉降位置的基础采取措施，如压力注浆等，控制基础的进一步沉降
3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空，同时改变上部结构的传力路径
4、观测基础沉降是否延缓或结束，制定上部结构修补方案
5、对上部结构进行修补，增设圈梁构造柱加强上部结构整体性 2019-09-20 14:24:16 -
146****8438 房屋下沉的原因有很多，在这里列几种主要的：
1、客观原因：地下有暗河、地下是采空区、地势低洼地下水或海水内灌、其他地质灾害
2、主观原因：勘探人员失职、地基回填土偷工减料或未夯实、附近有工地施工 2019-09-20 14:24:11 -
133****3533 大多自建房都会多少遇到地基下沉的问题。一个是地质土质的原因，有些房屋地下有煤井或空洞，随着地壳运动慢慢的会出现地基下沉墙体出现裂痕的现象。不过下沉到一定程度会稳定一段时间，一般的砖混寿命在十至四十年之间。在一种是地下管道的漏水，如果没有处理好会出现地基土层流失的现象，造成地基下沉。
可以选择海容模块建房子，钢筋混凝土的剪力墙结构，即便出现地基的下沉，整体的结构也可以很好的保证房屋的整体性。不用担心地基下沉问题。 2019-09-20 14:24:04
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在建筑上，你提的问题应该是多层和高层的基础埋深是一样的，这很正常，一点不奇怪，不是说房子高它的基础就深。影响基础埋深的影响因素有建筑物上面的荷载形式和大小，地质条件的好坏，地下水位的高低，和附近建筑物的相邻交接关系等。同样假设高层楼房和多层楼房所在的地质条件是一样的，但建筑物的结构形式和基础样式不一样，就可以决定了上面楼房下来的荷载对地基施加的力就不一样了，就造成不同的建筑物可以是相同的埋置深度了。所以有时结构工程师对同一幢楼房采取不同的结构布置，就造成不一样的效果，也同样可以对不同的建筑物采用合理的结构布置，使基础埋深相同。很多结构师是不是有经验，就是在这些方面体现了，可以为业主节约不少的钱。
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地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大。
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百米高层地基下沉20毫米是正常沉降，不影响其他建筑物的地基。见GB50007-2011《建筑地基基础设计规范》表5.3.4‘建筑物的地基变形允许值’。至于对小区的采光、通风、交通、消防等，已经由规划部门按规定考虑过了的。
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在建筑上，你提的问题应该是多层和高层的基础埋深是一样的，这很正常，一点不奇怪，不是说房子高它的基础就深。影响基础埋深的影响因素有建筑物上面的荷载形式和大小，地质条件的好坏，地下水位的高低，和附近建筑物的相邻交接关系等。同样假设高层楼房和多层楼房所在的地质条件是一样的，但建筑物的结构形式和基础样式不一样，就可以决定了上面楼房下来的荷载对地基施加的力就不一样了，就造成不同的建筑物可以是相同的埋置深度了。所以有时结构工程师对同一幢楼房采取不同的结构布置，就造成不一样的效果，也同样可以对不同的建筑物采用合理的结构布置，使基础埋深相同。很多结构师是不是有经验，就是在这些方面体现了，可以为业主节约不少的钱。
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