房子基础下沉的原因有哪些?

• 146****7037 【房屋基础轻微下沉是正常的，因为地基土壤质地和动力学有关，具体体现有墙体开裂和楼板开裂等现象！！主要主体结构不影响就没事的，因为框架结构是整体轻微下沉的！】
  具体的采取措施如下：
  1、观测基础沉降情况，根据沉降情况确定处理方案
  2、对沉降位置的基础采取措施，如压力注浆等，控制基础的进一步沉降
  3、设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空，同时改变上部结构的传力路径
  4、观测基础沉降是否延缓或结束，制定上部结构修补方案
  5、对上部结构进行修补，增设圈梁构造柱加强上部结构整体性 2018-12-22 00:45:35
• 141****8627 可能有以下原因：
  1.建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。
  2.地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大。
  3.地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷。
  4.后做相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏，根本原因是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响较大。
  5.承压地下水的过量开采。 2018-12-22 00:45:14
• 151****1129 一、沉降量是根据当地地质来决定的，地质不同沉降量标准不一样。
  
  二、沉降量标准
  
  根据地基设计的规范性;
  按照建筑物的结构异同决定;
  依照相应的沉淀控制标准,看该建筑物是否符合产权单位相关要求. 建筑测量,沉降监测一般都是到毫米。
  三、 现行国家标准《建筑地基基础设计规范》GB50007对房屋沉降的定义：
  
  沉降 ---- 建筑地基、基础及地面在荷载作用下产生的竖向移动，包括下沉和上升。其下沉或上**称为沉降量。
  
  沉降差 ----- 同一建筑的不同部位在同一时间段的沉降量差值，亦称差异沉降。
  
  相邻地基沉降----- 由于毗邻建筑间的荷载差异引起的相邻地基土应力重新分布而产生的附加沉降。
  
  场地地面沉降 ----- 由于长期降雨、管道漏水、地下水位大幅度变化、大面积堆载、地裂缝、大面积潜蚀、砂土液化以及地下采空等原因引起的一定范围内的地面沉降。
  
  变形允许值----- 建筑能承受而不至于产生损害或影响正常使用所允许的变形值。
  
  该规范还规定地基基础设计应根据地基复杂程度、建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影响正常使用的程度分为三个设计等级（甲、乙、丙 ）。 2018-12-22 00:45:09