经济适用房申购人配偶，可以贷款。经济适用房申购与申请贷款，没有直接的冲突或关联。经济适用房申购人，一般是经济困难者或暂时困难者；贷款申请人是经营或创业缺少资金者。贷款扶持低收入者创业致富，应该是国家鼓励的。
全部3个回答 >经适房政府承担房款吗？应该怎么办理呢？
141****5146 | 2019-09-20 14:14:07
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138****9234 2007年以后购买经适房的，再购买普通商品住房的，原经适房回购。你是2004年不受新政影响，禁止上市交易，也是2012年以后购买的经适房。 2019-09-20 14:14:31
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158****2199 本人在普陀区就是从事经适房工作的。申请人自己原来的住房自己处理，想卖想借都可以，没有强制说要卖给政府。 2019-09-20 14:14:26
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153****8766 《办法》明确了城镇低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合的条件,即:具有当地城镇户口;家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。购买经济适用住房,实行申请、审核、公示和轮候制度。 2019-09-20 14:14:19
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经济适用房有房产证吗？相信这是不少人的疑问。小编现在就带领大家一起来看一下。经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证，经济适用房满五年以后可以交易，但是需要缴纳额外的费用。经济适用房是有房产证的，但是房产证与普通商品房的房产证不同。经济适用房如名字所言，经济适用的，要符合一定条件的人才拿得到，有房产证和土地证（性质是：划拨，商品房的土地性质为：转让）。土地性质决定了经适房与商品房的享受权利不一样。以后拆迁只会得到适当的补偿。经济适用房有房产证吗？经济适用房是不能转为商品房的房产证。但是经济适用房满5年后可以正常买卖，但性质还是经济适用房。经济适用住房上市交易除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费：（一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行；（二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得收益，80％归卖方；成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。（三）印花税：0．1％，买卖双方各承担一半；（四）契税：1．5％，由买方缴纳；相关阅读：农村需要办房产证吗？手续都有哪些？申请经济适用房手续 怎么申请经济适用房经济适用房有房产证吗 多久可以拿到房产证经济适用房房产证办理费用是多少 房产证知识普及
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