买房按揭供不起会怎样?农民没有工作怎么贷款买房

• 153****0895 房贷还不起，到一定金额和时效，银行会收拾走你的住房产权，拍卖抵债！
  而且你就会有不良还贷记录，影响你以后家庭再次购买住房或是贷款做生意。
  建议是，找到买家，让他出资，给你还清房贷，拿到房产证解压，注销他项权证，然后以买卖方式，过户房子卖给他。过户手续办理完毕，再有买家把你的**款和你之前还的按揭给你。很多二手房买卖，都是这样操作。 2019-09-20 01:43:30
• 138****3102 《城市房地产抵押管理办法》第四十条规定，在以下情况下，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：
  
  1．债务履行期满，债务人不能清偿借款，双方又未能达成延期履行协议的；
  
  2．借款人死亡（或因长期下落不明被依法宣告死亡）而无人代为履行到期债务的；
  
  3．抵押人违法擅自处理抵押房产的；
  
  4．抵押合同约定的其他情况，等等。
  
  一旦出现以上情况，经过抵押当事人双方协商，可通过拍卖等合法方式处分抵押房产。协议不成，可向法院起诉。
  
  2019-09-20 01:43:24
• 145****6196 以下是常见的购房者可以要求退房的七种情形：
  1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人**可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。
  2、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。
  3、开发商没经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
  4、不能办理产权证。由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。 2019-09-20 01:43:20
• 153****3430 虽然现在能买房的人越来越多，但是大多数都是通过贷款这个途径，每个月都要按时还房贷真的压力比较大，尤其是工资还需要养活一家子人。但是在大家决定贷款买房的时候，就应该已经考虑到了这个还房贷的问题，如果贷款买了房子后，但还不起“月供”，需要承担下面这3点“后果”，大家在买房之前就应该考虑清楚后果。
  
  
  
  1、房子被拍卖
  第一个后果大家也应该能够想到，如果还不起“月供”，房子肯定会还回去的，而且之前交的月供，也就等同于房租，是不会归还的。而且如果还不起月供的话，银行会将房子拍卖出去，多出来的钱会归还，但是如果拍卖获得的钱，并不能还清贷款的话，也需要急需偿还，直到还清为止。总之，**后房子没了，可能之前每月还的月供也不会归还。
  
  
  
  2、征信进入黑名单
  如果贷款买房却还不起月供，其中比较严重的就是，你的征信会进入黑名单，也就是说你的个人征信上，会显示你逾期次数过多，缺乏信用，今后要想贷款就比较难了。首先银行只会打电话催促你，你一定要放在心上，不要忽视了，如果在约定的期限内，没有缴清月供的话，可能征信直接会进入黑名单。
  
  
  
  3、承担违约责任
  贷款就是一项约定，我们需要承担一系列的责任和义务，如果没有按照规定履行，可能就会被视为违约，这都是需要承担相应的责任的。比方说，贷款买房，可以你多次还不起月供的话，银行可能会向法院提出诉讼，其中所支付的律师费或者是诉讼费都需要你来承担，甚至还会有一些相应的罚款。
  
  2019-09-20 01:43:16