农民怎样贷款买房?农民没有工作怎么贷款买房

• 155****4463 个人住房商业贷款手续及流程
  一、商品房按揭贷款的基本条件
  1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
  2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
  3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的**款比例，**低为30%以上；
  4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
  5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
  二、须提供资料
  1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
  3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 2019-09-27 04:34:29
• 135****9236 农民申请贷款买房，分为以下几类：
  一是有工作的农民
  这种情况就是说，虽然你的身份是农民，从农村走出来的，但是现在你有稳定的工作，成家立业，而且收入稳定，信用也良好，那么这种情况下，申请贷款买房，与普通城市市民贷款买房没有什么不同，只要提供你的工作证明，银行流水，收入证明，信用记录，缴纳三成**就可以办理的，如果是首套房贷款，利率是按基准利率执行的。
  第二类就是虽然没有工作，但是自己经营着小本生意
  这种情况想要申请贷款买房，因为没有工作，提供不了收入证明，但是自己经营小本生意，能提供营业执照，营业流水，信用良好，有稳定的还款能力，办理贷款买房还是比较容易的，同样的，首套房**三成，利率按基准利率执行
  第三类就是地地道道的农民
  这种情况想要申请贷款买房，除了以上所说的还款能力证明资料你是需要准备的外，还得提供贷款机构所认可的担保证明才容易办理下来贷款买房的，首套房贷款的话，**三成，不过如果确实资质不良的情况下，贷款利率可能就要上浮的。
  综上所述，能不能贷款买房，其实与你是否是农民无关紧要，重要的是你是否能提供贷款机构认可的还款能力证明，担保证明，你的信用记录是否良好，你能不能有**能力。 2019-09-27 04:34:23
• 158****0165 随着人们生活水平的逐步提高，越来越多的人都进城购房了，而根据**新消息称，农村人在城市买房还有补贴，而且**高有8万元，不过需满足以下条件，快看看你符合吗?
  
  
  
  农民进城买房具体补贴方式：
  
  1、进城买房的农民朋友，以每平方米补贴800元，**高补贴8万元为基准。
  
  2、农民买房需办理贷款的，可以直接免担保办理**高20万的贷款，同时享受政府补贴利息的待遇。
  
  3、农村户口进城购房后，主动将农村宅基地和耕地归还集体后，房屋拆迁补偿将提升30%，会得到3-5万元的补贴。
  
  4、首次购买90平方米以下住房免契税，契税是房屋产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收，一般按照3%的比例缴纳。
  
  农民户口并且是第一次在城里买房，那么，就可以拿到国家**高5万元的购房补贴，再加上其余的补贴，算下来，也可以拿到8万元的买房补贴了。
  
  
  
  农村户口进城买房申请补贴还需要准备以下材料：
  
  1、身份证明，特指居民的有效身份证，本地户口本。
  
  2、城市工资证明。申请人的收入越稳定得到补贴的概率越高，这个主要是为了银行按揭贷款作保证。
  
  3、农民城市居住证明。在城市中居住证明种类很多，有房租租赁合同，小区物业费等。
  
  4、房屋买卖合证明。这个指的就是在买房时签订的房屋买卖合同，证明不是虚假的申请信息。
  
  5、缴纳**的证明。是指贷款买房时所要支付的房屋**款的支付证明。
  
  
  
  准备好以上材料就可以申请房屋购买补贴，但是，购房补贴只能购买商品房，二手房是没有补贴的。
  
  图文来源于网络，若有侵权请联系我们删除 2019-09-27 04:34:19