杭州经济适用房可以出租吗？应该怎么查询呢？

• 148****1308 在签订三方租赁合同时，其中有一条就已经明确写明租赁双方的违约责任了，拿着合同仔细看看就有理由去找房主要求索赔，房屋中介方在签合同时并没有写明自己应付责任，所以你去找他们也没有结果的，但要是从法律上讲，中介方付连带责任。
  2019-09-19 16:04:27
• 134****8165 条件是这样的：
  
  首先，申请人应是在杭州市区的用人单位工作，或为在杭州市区生活的本地居民；
  
  其次，申请人及配偶在杭州市区无房；
  
  另外，申请相应经济租赁住房的创业人才（大学毕业生），除符合前款规定外，还需具有全日制普通高校本科以上学历，或中级以上职称，或高级以上职业资格证书；
  
  **后，申请先租后买的家庭，需符合《杭州市人民政府关于印发杭州市区经济适用住房管理办法的通知》（杭政〔2007〕9号）规定的申请条件，且为无房户。
  
  下面是之前的条件：
  购买经济适用住房，必须同时具备下列条件：
  (1)具有市区常住城镇居民户口（含符合杭州市安置条件的军队人员）；
  (2)已婚【含未满35周岁离异（或丧偶）带小孩】或年龄在35周岁及以上的单身无房户；
  (3)申请家庭（2人及以上）现有（或已有）住房建筑面积小于48平方米（含）；
  (4)属中低收入家庭。家庭中低收入，指按市统计局每年向社会公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口数以下者。 2019-09-19 16:04:22
• 151****9699 一、什么是经济适用房这是指已经列入国家计划、由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价格向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性特点，故称“经济适用房”。
  二、经济适用房能否出租经济适用房可以出租吗？根据相关政策法规，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨，是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用，国家为解决低收入人群的住房困难已经牺牲了该部分土地的收益。 如果将经济适用房出租，则属于经营范畴，违背了国家向其出售经济适用房的初衷。从整体公平的角度看，出租经适房前需要补缴收益是合理的。 另外，北京地区规定，经适房在取得完全产权前严禁出租，否则将由区县住房保障部门责令购房人退回已购住房或者按照同地段商品房价格补足购房款，并且5年内不得再次申请保障性住房。 现在您一定已经知道什么是经济适用房和经济适用房可以出租吗等问题。购买经济适用房的人多是首次购房，一定要弄清分摊面积、使用面积等概念，还需要充分考察户型。 2019-09-19 16:04:18