建议前往当地公积金管理部门详询贷款事宜，各地公积金贷款规则有细微差别。公积金贷款的条件：1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额；3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。
全部3个回答 >教师怎样贷款买房2015?**教师买房子能到银行贷款吗？能贷多少
154****8221 | 2019-09-15 16:12:50
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148****9292 教师，是哪种性质的，你一定有住房公积金吧，用那个去住房公积金办公室咨询贷款问题。 2019-09-15 16:13:12
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132****9271 若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。 2019-09-15 16:13:04 -
154****1201 记者昨日获悉，佛山市住房公积金管理中心发布了《佛山市住房公积金2015年年度报告》(以下简称《报告》)。目前，佛山市个人住房贷款**高额度为40万元，其中，双职工家庭**高额度80万元。《报告》显示，2015年共发放个人住房贷款约1.77万笔共62.96亿元，全年支持职工购建房181.49 万平方米(套内面积)，平均每笔贷款用时28.6天。
数据还显示，在去年受理的近1.77万笔个人公积金贷款中，一手房贷款占了绝大多数，占比88.55%。在佛山五区中，顺德区住房公积金贷款受理笔数**多，共5199笔，占比29.40%;其次是禅城区，占比28.46%。在贷款用时方面，禅城区、南海区用时**长，超过30天;而受理笔数较少的高明区，平均每笔贷款用时却是**短，仅22.01天。
缴存：
实缴职工103.50万人 同比增长11.42%
在住房公积金缴存方面，2015年全年实缴单位11648家，建立住房公积金制度的职工累计125.06万名，实缴职工103.50万人，缴存 97.54亿元，同比增长11.42%。当年新开户单位1240家, 新开户职工14.58万人，净增单位1240家，净增职工11.55万人。
截至2015年年底，缴存总额562.54亿元，缴存余额179.67亿元，分别同比增长20.98%、17.59%。
《报告》还公布了缴存职工的构成情况。从单位性质来看，机关单位占7.09%，事业单位占9.16%，国有企业占4.32%，股份制企业占26.13%，外商投资企业占12.92%，城镇私营企业及其他城镇企业占37.67%，其他占2.71%。
2019-09-15 16:13:03
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一、住房公积金买房流程1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
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哪种性质的，你一定有住房公积金吧，用那个去住房公积金办公室咨询贷款问题。
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一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后，银行都会放款。一般来说，个人申请房屋按揭贷款后，大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款，如果在银行银根紧的时候，如年底才申请的贷款，这种情况下放款的时间会慢一些，有可能需要等2-5个月左右的时间。房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款，一般来说放款的时间较快一些，大多数1-2个月就可以放款。如果是申请的公积金贷款，因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请，然后再转交当地的银行办理贷款，审批的手续和程序都很多，审批慢，而公积金贷款的放款时间就更慢一些，一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
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买房贷款**高能贷多少如果个人贷款额度足够多的话，抵押贷款的额度为评估价的7成。（具体的数额各个银行的规定不同。）如果贷款额度不够房屋贷款的数额，以贷款额度为准。房贷额度取决于以下因素：1、申请银行贷款额度，受贷款**比例的影响，通常不能超过房屋总价减去**款之差。**比例会根据楼市的状况进行调整，限购城市和非限购城市会不同，同一地区不同银行也有可能不同，建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策，选择合适的银行申请贷款。2、还款能力主要是指贷款人的月收入，因为月收入直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式：月收入≥房贷月供X2。3、银行发放贷款时，会考察贷款房屋的房龄，通常要求是20－25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。4、个人征信可以说是银行考量借款人的重要标准之一，征信良好是获得优惠利率和贷款的前提条件，有银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录，和5年内的贷款征信记录，有的银行会看更长时期内的征信，要求会有差异，连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。买房贷款**高能贷多少？买房贷款能贷多少年1、对于房贷贷款多少年合适这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。2、如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。3、以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。
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