教师怎样贷款买房2015?退休教师可以贷款买房吗？

• 134****1905 建议前往当地公积金管理部门详询贷款事宜，各地公积金贷款规则有细微差别。
  公积金贷款的条件：
  1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
  2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额；
  3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
  4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
  5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
  6、公积金中心规定的其他条件。 2019-09-20 03:40:44
• 131****4435 一、住房公积金买房流程
  
  1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
  
  2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
  
  3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
  
  4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。
  
  5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。
  
  6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。 2019-09-20 03:40:41
• 131****3441 90年代末，第一批按揭贷款买房在国内兴起，那时候很多人都不愿意贷款买房。
  
  
  
  现在，二十年过去了，北上广深的房价已经让我们望而止步，每次提到这个事，许多人总会加一句：“如果当时买了房，现在不说资产过亿，也得千万了”
  
  
  
  不过，总有一些胆子大、又果断的人，吃掉了当时的这个“大螃蟹”。
  
  
  
  
  
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  “房租收的我有点心虚，谁来治治这病”
  
  @寒雪一剑
  
  
  
  买房时间：2002
  
  
  
  买房位置：北京
  
  
  2002年贷款30万，月供1430（占全家收入的一半），在北京买了房，前四年各种穷和心塞，当时都怀疑为啥要买房了，后来国家不断的出政策涨工资，还赶上一次降息，2009年终于把钱还完。
  
  
  
  买的第一套房子刚开始并不好租，2006年以后出现了转折，天天租房打电话的要打爆。
  
  
  
  看到了租房市场这么好，我又马不停蹄的贷款50万，买了一套房子，月供2000，买的第一套房子租出去足够还月供.
  
  
  
  后来有一套房子被拆迁，我被分了钱和房子，分的钱也被我又买成了房子。
  
  
  
  现在每套房子租出去，一月租金我要收个几万，想想还有点心虚（毕竟当时买的时候月供也就一两千）。
  
  
  
  不过一言不合买张机票哪个国家随便去的日子还是很爽。
  
  
  
  
  
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  “一穷二百的时候买了房，房贷月供500元”
  
  @氧气
  
  
  
  买房时间：2000
  
  
  
  买房位置：三线小城
  
  
  
  爸妈白手起家。2000年买了第一套房，当时均价1000左右，贷款每月还500，那时候工资才八九百（三线小城），大概2013年还完了。
  
  
  
  2013年每个月还500就像没有一样了。现在那里的房子均价一万。马上要修轻轨了，小区出门口就是站点，刚修的火车站也离得不远。
  
  
  
  总之这套房子从我五岁到二十岁，陪伴了我整个人生，舍不得卖。
  
  
  
  毕竟那一代人买房真的是用来住，而不是炒。一穷二白的时候幸亏有那套房子，才支撑起我们家，翻了身。 2019-09-20 03:40:36