不知道你说的是集中式的还是分散式的，酒店式公寓的管理区别于酒店，也和客栈业不同，它是互联网红利带来的，一家好的酒店式公寓的选址会在市区或者人流密集的地方，对开房率有着很高的要求，因为他的运营成本比酒店高，一家酒店式公寓的寿命基本在5年左右，如果没有经验的话**好不要去做，因为一二线城市已经成了红海利润很有限了，三四线还有的做，但是变化的也很快，我是从2010年开始从酒店业转行到酒店式公寓，感触太多，你想要的管理方式也不是几句话就能说完的！如果想详细了解的话可以sixin我，我可以发些资料给你看下。
全部3个回答 >丽都太平洋酒店式公寓怎么去呢？有没有什么影响吗？
134****2333 | 2019-09-07 15:11:34
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133****4993 地理位置极好，一号线，二号线都很近，离人民广场一站路。公寓酒店配有厨房。不过厅里面的电视太次了，好歹住的是两居室两厅两卫的大套房，也不是液晶电视。两个卧 2019-09-07 15:11:56
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145****0416 2000元\月单天短租:100元\天卫生每天专人打扫,酒店式服务
2019-09-07 15:11:51 -
158****4752 上海国际丽都公馆酒店式服务公寓位于繁华热闹的静安寺商业圈内——上海**具活力与动感的区域。公寓在保证高效、优质服务的基础上不断尝试为入住客户提供更多、更完善的服务内容。入住本公寓，您除了可以享受到服务式公寓有别于酒店的更多个人空间以及更多个性化服务外，我们还会根据您的个人偏好为您调整不同的房间配置、安排适合您的清洁服务时间、满足您提出的服务需求。
2019-09-07 15:11:46 -
143****3696 居住证办理流程
1、申请人到居住地派出所，填写《居住证申请表》并签字，提交《居住证申请表》及证明材料
2、相关部门审核：审核申请人的申领条件及证明材料(审核后退还)。
3、人像采集后，开具《居住证受理回执》(凭借回执领居住证)
提醒：居住证每年签注1次
2019-09-07 15:11:42
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当您来到苏州这个商贾云集的都市，住在我们为您精心挑选的房子里，工作、游览之余，还能把自己真正融入到苏州这座历史文化名城，走进平民百姓的生活，与他们一道去买菜、做饭、逛街、游乐，不会有异乡人的感觉，哪怕只是短短的几天，您会发现，“苏州99短租公寓”给您的是一份家的自在、舒适和温馨。
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要看是什么酒店式公寓。有偏商业的，有偏住宅的。看你自己的需要，是投资还是自住。现在有通煤气的酒店式公寓，不过比较少，要么是地方政府投资的，要么是有很硬的后台。水电煤价格会比住宅高一点。物业费在两块五到三块五，产权50年。优点：可以注册公司。不限购不限贷。缺点：不能落户。你现在只能买公寓或者商铺（如果预算够）。外地人在上海买住宅，三年内缴满两年社保，并且结婚，就可以购买一套。预算少，建议购买公寓，回报率可以，大概在4~5%。预算多，建议购买商铺，回报率较高，保底回报都在8、9个点。也有不保底的，看你喜好了。
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这位知友，酒店式公寓不适合长期居住，作为过渡是可以的。与普通住宅相比，酒店式公寓具有总价低，同时不限购、不限贷的优点。但由于它一方面交易环节税费较重，另一方面使用年限、水、电、煤日常基础生活成本等方面与普通住宅存在区别，如年限一般为50年、水电参照商业价格、不配备煤气等，并不适合买来自住。酒店式公寓考虑到用水用电都是商业标准，比普通水电费要贵三分之一左右，没天然气以后会很麻烦，还有就是产权一般只有40年，一般适合投资，自住还是买住宅吧。
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酒店式公寓兼具居住度假与投资两种功能。酒店式公寓既可以用来居住度假，也可以用来投资，或两者兼而有之。不同的购买者，想法有所不同，同一购买者，在不同的时段用途也有所不同。有的购买者纯粹是用来自住，有的则是用来投资保值。
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