这个基本没有办法了……私自改窗户，会破坏墙体结构，并且破坏整体外观，这是肯定不被允许的。只要室内采光良好，那么窗户小一点也问题不大吧……住一段时间就能适应了。
全部3个回答 >交房窗户框破裂怎么办呢？有什么作用吗？
148****5566 | 2019-09-07 10:52:57
已输入 0 字
已有4个回答
-
144****0570 在保质期内可以找开发商或者物业，总不能刚买的房子就要自己花钱换窗户。
2019-09-07 10:53:18 -
144****1984 当然都需要合法的签字合同。还有房屋的房产证，还有房屋开发商有效证件，在有就不知道了。
2019-09-07 10:53:15 -
134****6230
不过换新的可能会导致墙体和窗框的密封不如原来的好，冬天会钻风的
2019-09-07 10:53:11 -
138****5423 保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是：地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。
房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的，可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属不合格的，购买人有权退房 2019-09-07 10:53:05
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房地产产权证办不下来，它的责任不一定完全在开发商，因为按照我们国家产权登记，就是新的《物权法》包括过去的《房地产登记规则》（这个靠自己去申请），只不过有些合同约定，由开发公司或者物业公司代办，我们格式文本当中，那句话是怎么写的，开发商在本房交付以后多少日以内必须办理产权登记所需要的全部手续，这个话是这么说的，而不是多少日保证办理产权手续，这句话就是说你的产权去办由你业主自己去申请，如果只是开发商，应当在你申请之日的时候，提供给你大产权、房屋技术、用工报告、土地使用权证书等等这样的一些商品房预售许可证等等，这些东西是他应该给你准备的，如果说因为开发商不能按期准备这些手续，让你延误了办产权证，你可以根据《商品房买卖合同》当中关于预期交房规定请求赔偿，这样不能办产权证有很多原因，可能是土地出让金没交等原因，只要归咎于开发商责任，业主这个时候有两种选择，第一开发商承担违约责任，第二是进行退房，这种情况是可以进行返还的，还有就是政府部门的原因，比如说上次朝阳区法院判了一个判决，不符合城市整体规划，这个不是开发商的原因，这个时候需要业主通过开发商与政府进行沟通，**后达成共识以后，这样才能办理，所以这个要看产权证办理的原因是什么，他们只有协助你的业务，如果因为它的原因导致你不能办的时候，可以以合同违约的形式来要求维护自己的权利，应该是这样的。
全部3个回答 > -
答
依法成立的合同受法律保护，合同双方应当按合同约定履行各自权利义务，如开发商未按合同约定材料交付，可以要求其更换或赔偿。协商解决不成，可以提起诉讼。
全部3个回答 > -
答
合同上对于交房时间及违约责任有明确规定的，超过1天开始就要按照每日万分之几支付违约金，超过规定的**大期限房主有权利要求退房。你仔细看下合同吧。
全部3个回答 > -
答
买二手房卖方不交房，卖房人违约属于民事违约行为，可依法提起上诉：1. 签订合同后拒绝卖房，属于民事违约行为；2. 按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿损失；3. 这三种违约结果由买房人选择。因此，买房人可以选择不要卖房人双倍返还的定金，而要求对方必须继续履行合同。
全部3个回答 >
