现在正式的购房合同都是网签合同，是国家规定的合同，上面都有交房时间及双方违约责任，比如：第六条交款方式及期限、第七条买受人（即购房者）逾期付款的违约责任、第八条交房期限、第九条出卖人（即开发商）逾期交房的违约责任……你好好看一下合同，如果合同上真的没有的话，那说明这套房子你还没有签房管局的正式合同也没有在房管局备案，那充其量只能算是一份协议了。
全部4个回答 >交房窗户有出入如何维权好呢？应该怎么办呢？
144****2120 | 2019-08-08 16:36:47
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153****1766 依法成立的合同受法律保护，合同双方应当按合同约定履行各自权利义务，如开发商未按合同约定材料交付，可以要求其更换或赔偿。协商解决不成，可以提起诉讼。 2019-08-08 16:37:13
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155****7248 1、商品房的门窗玻璃规定是6毫米厚度。
2、玻璃在常温下是一种透明的固体，在熔融时形成连续网络结构，冷却过程中粘度逐渐增大并硬化而不结晶的硅酸盐类非金属材料。普通玻璃的化学组成是Na2O·CaO·6SiO2，主要成分是二氧化硅。广泛应用于建筑物，用来隔风透光，属于混合物。另有混入了某些金属的氧化物或者盐类而显现出颜色的有色玻璃，和通过特殊方法制得的钢化玻璃等。有时把一些透明的塑料(如聚甲基丙烯酸甲酯)也称作有机玻璃。
2019-08-08 16:37:08 -
157****9930 这个没有强制性规定，因为房屋面积的大小是根据家庭人员的多少来确定的，也只是理论上的说法。
按理说一般三口之家70平米（净面积）就很不错了。
主卧一般在13-15平米左右比较理想，次卧一般在10-13平米左右为妥，客厅（18-20）及餐厅（10-12）加起来不小于30平米左右就很不错了。
至于厨房和卫生间，我个人倒是喜欢大一点，厨房**好有5-7平米，卫生间能在5平米左右基本就能布置下所有卫生间的卫生器具，遗憾的是现在这两处的设计大部分都趋于小巧玲珑。 2019-08-08 16:37:03
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一、如果根据合同属于不符合合同规定的质量，可以到法院起诉，按照合同赔偿。二、如果合同没有明确约定，或在质量范围内，要求开发商维修，门窗保修期是3年。
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这个基本没有办法了……私自改窗户，会破坏墙体结构，并且破坏整体外观，这是肯定不被允许的。只要室内采光良好，那么窗户小一点也问题不大吧……住一段时间就能适应了。
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如果开发商不能按期交房，那么购房者应给开发商一个宽限期，允许开发商在该宽限期内交房。但开发商应承担违约责任，违约金按购房者已交付的购房款从合同规定的交房期限到实际交付日期所发生的利息计算；若在协议上有相关的规定就按合同上的规定赔偿，若双方没有相关的明确规定则可根据合同法（购房总款的万分之三 每一天）来进行赔偿，当然如果在宽限的期限的时间内仍不能交付的购房者可要求退房，赔付相关已付的钱款，并要求一定得赔偿。
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这还是属于施工工艺的问题，也算是质量问题，主要是卫生间垫层高于客厅，水重卫生间门口渗到了客厅，应该由开发商维修。你可直接再找开发商。
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