在租给他的时候有没有签合同啊，有合同的话就好办多了，再说房子本身是你租的，你只不过是转租给他而已，他现在住着不交租不肯搬走，完全可以去告他
全部4个回答 >承租方不交房租怎么办合适呢？有什么作用吗？
134****8227 | 2019-09-06 10:13:57
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142****3046 买二手房卖方不交房，卖房人违约属于民事违约行为，可依法提起上诉：
1. 签订合同后拒绝卖房，属于民事违约行为；
2. 按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿损失；
3. 这三种违约结果由买房人选择。因此，买房人可以选择不要卖房人双倍返还的定金，而要求对方必须继续履行合同。
2019-09-06 10:14:15 -
151****3144 1、诉讼费用是由起诉人垫付，**终由败诉人承担。
2、多长时间算拖欠，具体看合同如何规定。
3、法院怎么判，看你的诉讼请求是什么。
4、如果合同有不欠租金即可解约的条款时，你可以要求解除合约。
2019-09-06 10:14:10 -
131****2814 不文明的方法我想不用我说你也知道，
文明点的方法就是报警。先给他下发一个通知书.叫他在什么时间内必须搬走，如果不搬走，他就算是非法占有他人财产。你租给他的只是使用权，但是到期限后，他就没有使用权了，他还不搬走就是非法侵占。
2019-09-06 10:14:06
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拿着撕毁的合同 告他让他赔偿损失
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1、出租合同内容中是否有约定；2、如无约定可通过法律来保护自己的合法权益。
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不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。你们公司是租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税！房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
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承租方是否需要交纳房产税，需要看承租人与房屋产权人的约定。按照税法来说，房产税有房屋产权人缴纳。但房屋产权人不缴纳的则应由承租人来代缴，然后向产权人索要。但实际中一般签订租赁合同时产权人都只收房租而不承担其他的费用的，所以这部分基本上还是承租人来负担。一、定义：房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、征收范围：称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。三、征收税率：1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
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