买二手房卖方不交房，卖房人违约属于民事违约行为，可依法提起上诉：1. 签订合同后拒绝卖房，属于民事违约行为；2. 按照《合同法》规定，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿损失；3. 这三种违约结果由买房人选择。因此，买房人可以选择不要卖房人双倍返还的定金，而要求对方必须继续履行合同。
全部3个回答 >商铺转租房承租方不交房租怎么办合适呢？作用都有哪些呢？
151****5428 | 2019-09-06 11:49:05
已输入 0 字
已有4个回答
-
157****8841 在租给他的时候有没有签合同啊，有合同的话就好办多了，
再说房子本身是你租的，你只不过是转租给他而已，
他现在住着不交租不肯搬走，完全可以去告他
2019-09-06 11:49:24 -
136****3694 可以协商一致解除合同，若是存在违约情况，约定了违约金，还可以要求对方支付违约金
2019-09-06 11:49:20 -
142****8025 既然是租赁必然会有租赁合同的，承租人没有按照合同交纳租金，构成对租赁合同的违约，需要承担违约责任。违约责任的程度按照合同上的违约金条款实行。
2019-09-06 11:49:16 -
149****5865 对方不按时交纳房租，已构成违约，作为房东你有权终止合同，并扣留他的押金不予退还。如果对方不搬走，可以报警，让警察协助你处理。
2019-09-06 11:49:12
加入交流
相关问题
-
答
-
答
租客违约、拖欠房租。房东可以免责任解约。签合同时他预交的押金你可以拿来充租金。房间遗留的东西你可以随意处理
全部3个回答 > -
答
拿着撕毁的合同 告他让他赔偿损失
全部5个回答 > -
答
1、出租合同内容中是否有约定；2、如无约定可通过法律来保护自己的合法权益。
全部3个回答 > -
答
不需要交房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。你们公司是租用办公楼而不是房屋产权所有人就不需要缴纳房产税！房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
全部3个回答 >
