房子被一房多卖如何要回?买二手房怎么核实房源是否被“一房多卖”

• 137****1336 一房多卖属于经济诈骗罪，由于现在的房子价值普遍比较高，所以基本都上升到刑事犯罪。一般情况下，就是等法院审判结果了。公安局立案调查有结果当然好，但不排除有的关系户花钱拖关系，我劝你可以先提起诉讼。 2019-09-05 21:32:12
• 136****4650 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：
  　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
  　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
  　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
  　　（四）损害社会公共利益；
  　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”
  　　根据你的陈述，本律师认为本案中明显是甲某想毁约讹钱未果，遂于乙某恶意串通欲损害你的利益。根据上述合同法52条第二项之规定，该合同无效。你既然聘请了律师，那么你的合法权益将得到维护，根据你的情况，你和律师可以考虑：
  　　1、向人民法院以上述法律规定为由主张甲乙购房合同无效，同时请求依法确认你和甲的合同合法成立，并且请求责令甲方配合办理房产过户手续等。法院确认对方合同无效后在请求房产部门根据法院判决撤销乙的房产手续为你办理房产过户手续。
  　　2、在诉讼过程中提起财产保全申请，请求依法冻结拆迁补偿款。 2019-09-05 21:32:08
• 144****5117 一房多卖，是指房产所有人与两个或者两个以上购房者签订购房合同，将同一房屋卖于不同的购房者。
  
  一房多卖，是二手房市场不规范的产物，购房者交了钱才知道房子早已卖给了别人。房子无法拿到，钱也无法追讨，损失太大了。
  
  2019-09-05 21:32:05
• 147****8153 一套房子4个“业主”？
  
  
  前不久呼和浩特市塞外名苑小区火了...
  
  
  
  
  
  
  
  付先生是其中的一名购房者，2018年5月份，因为要准备结婚，他和家里人凑钱，一次性全款购买了塞外名苑的一套期房。开发商原本承诺2018年底交房，但却被一拖再拖，直到今年5月份，他仍然没有拿到房子的钥匙。随之而来的，却是一个令他惊讶的事实。
  
  
  塞外名苑购房者付先生告诉记者，一个阿姨给我打电话，确认了房号之后，我才发现，我是第4个买这套房子的了。
  
  
  付先生找到塞外名苑小区的开发商——内蒙古华秀房地产开发有限责任公司，结果发现，早在2017年4月份，就已经有两位购房者，同时购买了他买的这套房，并且都是一次性全款付清，而且也都签订有购房合同。
  
  
  塞外名苑购房者邓先生： C5号楼3单元2xxx，我是2017年4月份买的。
  
  
  
  塞外名苑购房者王女士：也是C5号楼3单元2xxx， 我是2017年4月1号买的。
  
  
  
  塞外名苑购房者付先生：开发商就给了我这么一个表格，上面显示这个房子已经卖了4户。
  
  
  
  开发商出示的这张表格显示，付先生的确是这套房子的第4个购买者。而付先生等人发现，在这个小区遭遇一房多卖的购房者并不只有他们几位。
  
  
  塞外名苑购房者赵先生表示，现在就是根据我们群里边自己发现的情况就是，重了房子，我们看见的就有30多套，涉及到60多户人家。
  
  
  
  记者了解到，目前，C5号楼遭遇一房多卖的购房者，共有121户，涉及52套房。
  
  
  
  三个购房者 三个购房渠道
  
  
  同一套房子，为什么能二卖、三卖甚至四卖呢？难道，他们当时签订的合同是假的吗？记者在采访中了解到，原来，销售这些房子的人，并不只有开发商一家。
  
  
  
  购房者王女士：中介介绍过来跟张某军买的，张某军是盖房的，是一个施工的。
  
  
  购房者邓先生：施工方带我去的房地产（开发商），去他们那里交的钱，但是钱是施工方拿去了。
  
  
  
  购房者付先生：我是直接去的开发商的财务部，去了之后他给我写的打款的银行账户。
  
  
  
  
  
  
  
  三个购房者，三个购房渠道，而其中两个都是施工方，这又是怎么回事呢？
  
  
  
  在王女士的购房协议上，记者找到了答案。
  
  这是一份由开发商、施工方、购房者三方签署的房屋抵押工程款协议。其中第一条就写明，这套房是由开发商抵押给施工方，用于支付部分工程款的抵押房。根据这份协议，施工方把房卖给了王女士，收走了房款。合同是华秀公司（开发商）出的。
  2019-09-05 21:32:02