还在还贷款的房子怎么加名字办理呢？谁知道呢？

• 141****8100 有房无贷办理流程是：
  带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；
  去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；
  办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；
  新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  有房有贷办理流程是：
  先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)；
  办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元；
  其他步骤同“有房无贷”。
  如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用：
  每平方米2.5元交易费；
  不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要； 2019-09-05 09:45:57
• 144****6658 房屋在贷款期间，不能增加名字。只有等贷款还清后，拿到房产证，才能办理相关手续。
  按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理：
  一是赠与：
  假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，**后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
  二是买卖：
  想在自己的房地产权证上加上其兄弟的名字应该怎么办？你可以选择将房屋的部分产权卖给自家兄弟。你可以持房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。 2019-09-05 09:45:50
• 148****8729 如果是这样你第二次贷款就是抵押贷款，前提把第一次的贷款金额还清。 2019-09-05 09:45:45
• 136****9691 只要银行同意了，房产局那边就给办理，是可以提出申请，但通常银行是不会同意，只让在清贷之后再办
  这个事主要在银行，银行没通过房产局就办不了
  因为银行是债权方，他们有决定权，有权拒绝加名要求，因为贷款是一方办理的，抵押给银行的房产如果添加了另一人共有，银行是要承担风险的，所以通常他们是不同意加名 2019-09-05 09:45:32