房屋在银行抵押期间，房屋的所有权是属于银行的。房屋的抵押属于不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设定的抵押。不动产抵押是**普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之目的，因此在实践中受到社会的普遍欢迎。《物权法》 第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此，在房屋抵押期间抵押是不得处分财产的，如进行拆迁，需要受让人代为清偿债务。或者抵押人清偿债务，消灭债权债务关系。
全部4个回答 >都匀贷款未还清的房子要拆迁怎么办合适呢？谁能说说呢？
151****1460 | 2019-09-03 16:36:38
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158****1536 你还是这套房子的户主亚，拆迁帮你和银行贷款没有任何关系，拆迁还是按照正常的补偿金额补贴给你，给你钱你自己再去还给银行。拆迁还是按照这个房子是你的产权来补偿的，不是补偿给银行的，一家事情归一家事情。不要并起来就可以了。
2019-09-03 16:36:59 -
153****2457 1、根据我国相关的法律规定，拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或产权调换和作价补偿相结合的形式，你可以根据自己的实际情况与拆迁人协商解决，协商不成的可向房产机关下设的城市房屋拆迁管理办公室申请行政裁决。
2、根据经验，向您这样贷款的房子，应该设定了抵押权，房屋被拆迁所获得的拆迁补偿债权人或抵押权人有权优先受偿。
3、房屋拆迁以房产证上记载的面积为准，考虑到我国房改以前存在着为了省钱，产权人申报产权时故意以大报小，如果您认为实际面积要大，可以要求测绘。
4、本次拆迁的所适用的拆迁政策您可以在拆迁公告上找到。 2019-09-03 16:36:56 -
134****4630 1、首先弄清楚，房贷和拆迁，是没有什么关联的。
2、房贷一定要还清的，这个是属于和银行之间的协议关系。
3、至于说拆迁，那么就是按照拆迁的补偿来确定你的权益，所以这个也不用担心。
2019-09-03 16:36:51 -
135****2889 贷款的的钱不还会有什么后果：
1、确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。
2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。
3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。
4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。 2019-09-03 16:36:47
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1。你还必须继续还款，在继承房产的同时承担相应的债务责任2。如果有保险，看能不能抵偿3。如果逾期还款，时间久了，会被要求一次性还清贷款，甚至面临诉讼和拍卖房产
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离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
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现在的拆迁补偿的主体应该是县级人民政府。国有土地上房屋征收与补偿条例规定补偿的主体是政府而不是开发商，本案当中开发商不认账可能是在征收补偿款，是由开发商支付的。那么，这本身是违法了，征收程序的。属于违法拆迁。可以到当地的中级法院直接起诉所在的政府。
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离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。另外，因为离婚时还有房贷未清，所以夫妻双方不可避免地还存在债务。而婚内共同出资买的房，无其他例外情况的，比如不是用个人的婚前财产买房，那么这套房即会被认定为夫妻共同财产，并且未还清的房贷将作为共同债务，由双方共同返还，如果房屋取得产权证，并且贷款还未还清的情况下，法院可以由双方进行协商定价，把房子判归一方，并且由该方继续偿还剩余贷款，用房屋的双方协商的总价，减去未还的贷款，剩余的部分需要由得房者给对方进行折价补偿。
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