个人土地使用证过户需要哪些手续呢？

• 144****5594 房产证和土地使用证的过户，需要先办理房产证过户，再办理土地证过户。
  需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
  有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证，户口本，结婚证，以上住房三证。
  买家需要身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消单身证明，户口本就可以）。
  双方一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理房产证过户。
  有了买家名义房产证，和缴纳过户契税得到的完税证明，再双方一起凭以上证件，到本地土地局对外完事窗口，咨询办理注销原房主名义土地证，办理买家名义新土地证。 2019-08-22 23:56:37
• 131****2304 法律法规依据：
  1、粤国土(地籍)字[1991]38号；
  2、粤价[1999]88号。
  交易鉴证需要转让双方到场，当面鉴证，具体可能个个地方规定不一样，**好打电话去问一问，或者登陆当地国土部门的网站看看或咨询 2019-08-22 23:56:29
• 147****9583 收费标准：
  1、地籍权属调查测绘费、土地注册登记费；
  2、土地证书费。 2019-08-22 23:56:20
• 145****4606 申报材料：
  1、单位转让需提交双方的营业执照副本复印件、法人代表证明书、身份证复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）；
  2、个人转让需提交双方身份证复印件；
  3、转让方的土地使用证或合法权属证明材料(正本)；
  4、地上建筑物附着物的产权证明；
  5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图；
  6、具有土地评估资质评估机构出具的土地估价报告书；
  7、土地登记申请书；
  8、闲置土地审查登记表；
  9、国有土地使用权出让合同(行政划拨用地转让)；
  10、经鉴证的土地使用权转让合同；
  11、若是司法裁决的提交民事裁定书、协助执行通知书（原件及复印件）；
  12、公开交易的提交拍卖(招标、挂牌)成交确认书原件；
  13、土地使用权交易成交证明书（由土地交易鉴证机构出具）；
  14、其他相关资料。 2019-08-22 23:56:12
• 151****2413 办事程序：
  1、缴纳土地登记费用；
  2、换发国有土地使用证。 2019-08-22 23:56:05